Rua José Coelho de Freitas (Santana)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua José Coelho de Freitas, em Santana, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 82, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²356 vendas · mediana R$ 638 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/01/2021Rua José Coelho de Freitas, 82CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 280 mil (80%)52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
- 25/06/2018Rua José Coelho de Freitas, 118CasaResidência · construído em 198650% transferidoSFH · R$ 133 mil (70%)144 m²R$ 190.000—
- 08/12/2017Rua José Coelho de Freitas, 81CasaResidência · construído em 196773 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- 31/07/2017Rua José Coelho de Freitas, 82CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 221 mil (63%)52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
- 10/11/2016Rua José Coelho de Freitas, 81CasaResidência · construído em 196773 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- 09/03/2016Rua José Coelho de Freitas, 82CasaResidência · construído em 196752 m²R$ 162.000R$ 3.115/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | R$ 3.270/m² · 2 | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | R$ 5.078/m² · 2 | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 6.731/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.270/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.078/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.731/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969583%
- Anos 80117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 17% | R$ 190 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 662 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Coelho de Freitas
Perguntas frequentes sobre a Rua José Coelho de Freitas
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Coelho de Freitas?
A Rua José Coelho de Freitas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Coelho de Freitas?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua José Coelho de Freitas vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Coelho de Freitas?
É o nº 82, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Coelho de Freitas?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua José Coelho de Freitas, em Santana, desde 2011, em 2 endereços diferentes.