Rua João Turra, 108 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.911/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.911/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 394 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.911/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.672/m² – R$ 5.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 4.501/m²
Financiadas—
- 19/12/2025AP 06Apartamento em condomínio · construído em 2024MCMV · R$ 280 mil (80%)63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- 02/05/2025AP 05Apartamento em condomínio · construído em 202488 m²R$ 415.000R$ 4.716/m²
- 20/05/2025AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2024Consórcio · R$ 49 mil (16%)70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 11/02/2025AP 01Apartamento em condomínio · construído em 202489 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
274 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
5 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
27%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.501/m² · 4 | R$ 4.501/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Minha Casa Minha Vida327%
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 510 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 27% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Dação, permuta e outros onerosos321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 4,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 21% | R$ 825 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical750%
- Residencial horizontal750%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 50% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 387.989R$ 4.911/m² · curva bairro