Rua João Turra (Santana)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua João Turra, em Santana, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.909/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 108, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.909/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 22
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 388 mil
- ~79 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.066/m²4 vendas · mediana R$ 665 mil (118 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/12/2025Rua João Turra, 53CasaResidência · construído em 1985149 m²R$ 615.000R$ 4.128/m²
- 16/10/2025Rua João Turra, 58CasaResidência · construído em 1959115 m²R$ 630.000R$ 5.478/m²
- 18/08/2025Rua João Turra, 108APTO 03Residência · construído em 19490,05% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)70 m²R$ 350.000—
- 26/11/2024Rua João Turra, 108APTO 08Residência · construído em 19497,21% transferido70 m²R$ 344.000—
- 26/11/2024Rua João Turra, 108APTO 11Residência · construído em 19496,39% transferido70 m²R$ 324.000—
- 19/08/2024Rua João Turra, 108APTO 14Residência · construído em 19490,08% transferidoSFH · R$ 410 mil (80%)70 m²R$ 510.000—
- 02/08/2024Rua João Turra, 63CasaResidência · construído em 1976110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 05/08/2024Rua João Turra, 108APTO 05Residência · construído em 19490,09% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)70 m²R$ 350.000—
- 16/08/2024Rua João Turra, 108CasaResidência · construído em 19497,91% transferido70 m²R$ 200.000—
- 25/10/2023Rua João Turra, 39CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 455 mil (78%)120 m²R$ 580.000R$ 4.833/m²
- 22/07/2022Rua João Turra, 631-BResidência · construído em 197675% transferido110 m²R$ 300.000—
- 02/12/2021Rua João Turra, 21CasaResidência · construído em 1958SFH · R$ 200 mil (40%)145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
- 27/08/2021Rua João Turra, 35CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 145 mil (32%)100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
- 16/06/2021Rua João Turra, 108CasaResidência · construído em 194970 m²R$ 825.000R$ 11.786/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 4.600/m² · 3 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 4.833/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 4.803/m² · 2 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2021 | 3 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.803/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969941%
- Anos 70523%
- Anos 8014,5%
- 2010 em diante732%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 41% | R$ 4 mi |
| Anos 70 | 5 | 23% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 1 | 4,5% | R$ 615 mil |
| 2010 em diante | 7 | 32% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)422%
- Minha Casa Minha Vida317%
- Consórcio15,6%
- Sem financiamento informado1056%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 22% | R$ 2,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 17% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 1 | 5,6% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 56% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1882%
- Cessões de direitos14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos314%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 82% | R$ 7,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,5% | R$ 112 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 14% | R$ 825 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical732%
- Residencial horizontal1568%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 32% | R$ 2,3 mi |
| Residencial horizontal | 15 | 68% | R$ 6,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua João Turra
Perguntas frequentes sobre a Rua João Turra
Quanto custa o metro quadrado na Rua João Turra?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua João Turra é de R$ 4.909/m², 10% acima da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua João Turra?
Um apartamento típico de 79 m² na Rua João Turra vale cerca de R$ 388 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua João Turra?
É o nº 108, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Turra?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua João Turra, em Santana, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.