Rua João de Castelhanos, 258 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.555/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1.000 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.555/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1.000 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.555/m²Unidade típica
R$ 1.000 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.886/m² – R$ 6.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 2.851/m²
Financiadas—
- 25/11/2024CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 83 mil (9%)180 m²R$ 880.000R$ 4.889/m²
- 15/12/2017CasaResidência · construído em 2000123 m²R$ 100.000R$ 813/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 586 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 83 mil
9% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.460/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.197/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.897/m² · 2 |
| 2017 | R$ 813/m² · 1 | R$ 813/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.569/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.105/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.474/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.317/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.889/m² · 1 | R$ 5.844/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.724/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.886/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 813/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.889/m² |
Calculadora
R$ 999.877R$ 5.555/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Castelhanos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 3 | R$ 4.816/m² | R$ 660 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 482 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.582/m² | R$ 275 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 694 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 8.241/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 860 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 705 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 7.250/m² | R$ 841 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 1.406/m² | R$ 173 mil |