Rua Jetiba, 71 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.242/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 936 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.242/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 936 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.810/m²Unidade típica
R$ 770 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.042/m² – R$ 5.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas—
- 11/04/2024E 79 - lote 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 544 mil (52%)349 m²R$ 1.050.000—
- 04/03/2024E 79 - Lote 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20231% transferidoSFH · R$ 640 mil (71%)349 m²R$ 900.000—
- 07/02/2024Casa 75Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 180 mil (26%)349 m²R$ 700.000—
- 25/08/2021E 79Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1963150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 349 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 544 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.094/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.603/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.406/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.345/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.813/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 769.674R$ 4.810/m² · curva bairro