Rua Jetiba (Santana)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jetiba, em Santana, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.810/m²3 vendas · mediana R$ 698 mil (160 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/03/2026Rua Jetiba, 95CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 508 mil (47%)160 m²R$ 1.090.000R$ 6.813/m²
- 17/06/2025Rua Jetiba, 6CasaResidência · construído em 1979145 m²R$ 630.000R$ 4.345/m²
- 19/07/2024Rua Jetiba, 55CasaResidência · construído em 1978177 m²R$ 510.000R$ 2.881/m²
- 11/04/2024Rua Jetiba, 71E 79 - lote 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 544 mil (52%)349 m²R$ 1.050.000—
- 04/03/2024Rua Jetiba, 71E 79 - Lote 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20231% transferidoSFH · R$ 640 mil (71%)349 m²R$ 900.000—
- 07/02/2024Rua Jetiba, 71Casa 75Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 180 mil (26%)349 m²R$ 700.000—
- 28/09/2023Rua Jetiba, 85CasaResidência · construído em 200850% transferido160 m²R$ 500.000—
- 29/06/2023Rua Jetiba, 34CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 328 mil (80%)64 m²R$ 410.000R$ 6.406/m²
- 13/09/2022Rua Jetiba, 6CasaResidência · construído em 1979145 m²R$ 610.000R$ 4.207/m²
- 09/05/2022Rua Jetiba, 95CasaResidência · construído em 2008160 m²R$ 800.000R$ 5.000/m²
- 25/08/2021Rua Jetiba, 71E 79Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1963150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
- 26/11/2013Rua Jetiba, 85CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 496 mil (76%)160 m²R$ 655.000R$ 4.094/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | — | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 4.094/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 4.603/m² · 2 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 6.406/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 4.345/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 6.813/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.094/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.406/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.345/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.813/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196918,3%
- Anos 70433%
- 2000–2009433%
- 2010 em diante325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 8,3% | R$ 700 mil |
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 4 | 33% | R$ 3 mi |
| 2010 em diante | 3 | 25% | R$ 2,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)545%
- Sem financiamento informado655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 45% | R$ 4,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 55% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jetiba
Perguntas frequentes sobre a Rua Jetiba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jetiba?
A Rua Jetiba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jetiba?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Jetiba vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jetiba?
É o nº 6, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jetiba?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jetiba, em Santana, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.