Rua Jardimirim, 140 (Santana)
Foram registradas 70 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 488 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.033/m²
- Vendas registradas
- 70
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 405 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 488 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.033/m²Neste prédio: 70 vendas · mediana R$ 405 mil (121 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.033/m²Unidade típica
R$ 488 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 4.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 70
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 488 mil
Maior valorR$ 488 mil
Mediana da listaR$ 2.579/m²
Financiadas32%
- 07/05/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2005121 m²R$ 488.000R$ 4.033/m²
- 07/04/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200595 m²R$ 385.000R$ 4.053/m²
- 28/01/2026AP 56Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 203 mil (50%)121 m²R$ 405.000R$ 3.347/m²
- 04/07/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2005121 m²R$ 465.000R$ 3.843/m²
- 08/07/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 200595 m²R$ 415.000R$ 4.368/m²
- 03/05/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 200595 m²R$ 92.303R$ 972/m²
- 25/07/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2005121 m²R$ 425.000R$ 3.512/m²
- 24/10/2023AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2005121 m²R$ 380.000R$ 3.140/m²
- 11/08/2023AP 15Apartamento em condomínio · construído em 200595 m²R$ 405.000R$ 4.263/m²
- 25/08/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 272 mil (76%)121 m²R$ 360.000R$ 2.975/m²
- 29/07/2022AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 249 mil (64%)121 m²R$ 390.000R$ 3.223/m²
- 25/02/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 56 mil (14%)121 m²R$ 390.000R$ 3.223/m²
- 05/11/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 200550% transferido121 m²R$ 165.000—
- 19/10/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 190 mil (51%)95 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
- 05/08/2021AP 28Apartamento em condomínio · construído em 200595 m²R$ 404.322R$ 4.256/m²
- 01/07/2021AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2005121 m²R$ 437.000R$ 3.612/m²
- 19/07/2021AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 235 mil (66%)95 m²R$ 355.000R$ 3.737/m²
- 12/04/2021AP 16Apartamento em condomínio · construído em 200595 m²R$ 345.000R$ 3.632/m²
- 14/04/2021AP 38Apartamento em condomínio · construído em 200595 m²R$ 89.716R$ 944/m²
- 08/12/2020AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2005121 m²R$ 360.000R$ 2.975/m²
- 02/09/2020AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2005121 m²R$ 111.000R$ 917/m²
- 14/10/2019AP 57Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 262 mil (71%)121 m²R$ 368.000R$ 3.041/m²
- 02/09/2019AP 77Apartamento em condomínio · construído em 2005121 m²R$ 300.000R$ 2.479/m²
- 28/06/2019AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 217 mil (66%)95 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
- 01/03/2019AP 88Apartamento em condomínio · construído em 2005121 m²R$ 260.260R$ 2.151/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.806 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,9 mi
~96 unidades de 121 m²
Vendas registradas
70
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.322 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
12 de 75 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.331/m² · 12 | R$ 1.331/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.488/m² · 9 | R$ 1.488/m² · 9 |
| 2013 | R$ 1.663/m² · 9 | R$ 1.663/m² · 9 |
| 2014 | R$ 1.020/m² · 7 | R$ 1.020/m² · 7 |
| 2015 | R$ 661/m² · 1 | R$ 661/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.388/m² · 4 | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.360/m² · 2 | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.041/m² · 7 | R$ 3.041/m² · 7 |
| 2020 | R$ 1.946/m² · 2 | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.684/m² · 6 | R$ 3.684/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.223/m² · 3 | R$ 3.223/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.702/m² · 2 | R$ 3.702/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.512/m² · 1 | R$ 3.512/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.843/m² · 3 | R$ 3.843/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.033/m² · 3 | R$ 4.033/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 1.331/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 1.488/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 1.663/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 1.020/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 661/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.388/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.360/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 3.041/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.946/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.223/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.702/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.512/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.843/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.033/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1232%
- Sem financiamento informado2668%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 32% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 26 | 68% | R$ 7,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7596%
- Cessões de direitos11,3%
- Execuções, leilões e retomadas11,3%
- Dação, permuta e outros onerosos11,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 75 | 96% | R$ 18,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,3% | R$ 328 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,3% | R$ 470 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,3% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 488.000R$ 4.033/m² · curva bairro