Rua Jardimirim (Santana)

A Prefeitura registrou 88 compras e vendas na Rua Jardimirim, em Santana, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.033/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 140, com 70 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.033/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
88
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 488 mil
~121 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.033/m²3 vendas · mediana R$ 405 mil (121 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 488 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 4.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 78

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 488 mil
Maior valorR$ 488 mil
Mediana da listaR$ 3.140/m²
Financiadas32%
  1. 07/05/2026Rua Jardimirim, 140AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2005121 m²R$ 488.000R$ 4.033/m²
  2. 07/04/2026Rua Jardimirim, 140AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200595 m²R$ 385.000R$ 4.053/m²
  3. 28/01/2026Rua Jardimirim, 140AP 56Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 203 mil (50%)121 m²R$ 405.000R$ 3.347/m²
  4. 04/07/2025Rua Jardimirim, 140AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2005121 m²R$ 465.000R$ 3.843/m²
  5. 08/07/2025Rua Jardimirim, 140AP 42Apartamento em condomínio · construído em 200595 m²R$ 415.000R$ 4.368/m²
  6. 03/05/2025Rua Jardimirim, 140AP 42Apartamento em condomínio · construído em 200595 m²R$ 92.303R$ 972/m²
  7. 25/07/2024Rua Jardimirim, 140AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2005121 m²R$ 425.000R$ 3.512/m²
  8. 24/10/2023Rua Jardimirim, 140AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2005121 m²R$ 380.000R$ 3.140/m²
  9. 11/08/2023Rua Jardimirim, 140AP 15Apartamento em condomínio · construído em 200595 m²R$ 405.000R$ 4.263/m²
  10. 25/08/2022Rua Jardimirim, 140AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 272 mil (76%)121 m²R$ 360.000R$ 2.975/m²
  11. 29/07/2022Rua Jardimirim, 140AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 249 mil (64%)121 m²R$ 390.000R$ 3.223/m²
  12. 25/02/2022Rua Jardimirim, 140AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 56 mil (14%)121 m²R$ 390.000R$ 3.223/m²
  13. 05/11/2021Rua Jardimirim, 140AP 64Apartamento em condomínio · construído em 200550% transferido121 m²R$ 165.000—
  14. 19/10/2021Rua Jardimirim, 140AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 190 mil (51%)95 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
  15. 05/08/2021Rua Jardimirim, 140AP 28Apartamento em condomínio · construído em 200595 m²R$ 404.322R$ 4.256/m²
  16. 01/07/2021Rua Jardimirim, 140AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2005121 m²R$ 437.000R$ 3.612/m²
  17. 19/07/2021Rua Jardimirim, 140AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 235 mil (66%)95 m²R$ 355.000R$ 3.737/m²
  18. 12/04/2021Rua Jardimirim, 140AP 16Apartamento em condomínio · construído em 200595 m²R$ 345.000R$ 3.632/m²
  19. 14/04/2021Rua Jardimirim, 140AP 38Apartamento em condomínio · construído em 200595 m²R$ 89.716R$ 944/m²
  20. 08/12/2020Rua Jardimirim, 140AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2005121 m²R$ 360.000R$ 2.975/m²
  21. 02/09/2020Rua Jardimirim, 140AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2005121 m²R$ 111.000R$ 917/m²
  22. 14/10/2019Rua Jardimirim, 140AP 57Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 262 mil (71%)121 m²R$ 368.000R$ 3.041/m²
  23. 02/09/2019Rua Jardimirim, 140AP 77Apartamento em condomínio · construído em 2005121 m²R$ 300.000R$ 2.479/m²
  24. 28/06/2019Rua Jardimirim, 140AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 217 mil (66%)95 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
  25. 01/03/2019Rua Jardimirim, 140AP 88Apartamento em condomínio · construído em 2005121 m²R$ 260.260R$ 2.151/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
14 de 85 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSantana
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaSantana
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PeríodoEsta ruaSantana
2011R$ 1.331/m² · 12R$ 1.893/m² · 1082
2012R$ 1.488/m² · 9R$ 2.199/m² · 1048
2013R$ 1.663/m² · 9R$ 2.632/m² · 1109
2014R$ 1.020/m² · 7R$ 2.872/m² · 900
2015R$ 661/m² · 1R$ 2.829/m² · 719
2016R$ 3.636/m² · 3R$ 3.126/m² · 676
2017—R$ 3.303/m² · 795
2018R$ 3.360/m² · 2R$ 3.363/m² · 886
2019R$ 3.041/m² · 7R$ 3.355/m² · 821
2020R$ 1.946/m² · 2R$ 3.564/m² · 976
2021R$ 3.684/m² · 6R$ 3.807/m² · 1417
2022R$ 3.223/m² · 3R$ 3.847/m² · 1168
2023R$ 3.702/m² · 2R$ 4.054/m² · 1216
2024R$ 3.512/m² · 1R$ 4.170/m² · 1294
2025R$ 3.843/m² · 3R$ 4.319/m² · 1384
2026R$ 4.033/m² · 3R$ 4.531/m² · 980

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05101512 vendas201120142018202120242026
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201112 vendas · R$ 1.331/m²
20129 vendas · R$ 1.488/m²
20139 vendas · R$ 1.663/m²
20147 vendas · R$ 1.020/m²
20151 vendas · R$ 661/m²
20163 vendas · R$ 3.636/m²
20182 vendas · R$ 3.360/m²
20197 vendas · R$ 3.041/m²
20202 vendas · R$ 1.946/m²
20216 vendas · R$ 3.684/m²
20223 vendas · R$ 3.223/m²
20232 vendas · R$ 3.702/m²
20241 vendas · R$ 3.512/m²
20253 vendas · R$ 3.843/m²
20263 vendas · R$ 4.033/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 7066,8%
  • Anos 8011,1%
  • 2000–20097889%
  • 2010 em diante33,4%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 7066,8%R$ 1,4 mi
Anos 8011,1%R$ 600 mil
2000–20097889%R$ 19,9 mi
2010 em diante33,4%R$ 3,1 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1430%
  • Sem financiamento informado3370%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1430%R$ 6,7 mi
Sem financiamento informado3370%R$ 10,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8597%
  • Cessões de direitos11,1%
  • Execuções, leilões e retomadas11,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,1%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8597%R$ 24 mi
Cessões de direitos11,1%R$ 328 mil
Execuções, leilões e retomadas11,1%R$ 470 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,1%R$ 260 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical7889%
  • Residencial horizontal1011%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical7889%R$ 19,9 mi
Residencial horizontal1011%R$ 5,2 mi

Calculadora

R$ 488.000R$ 4.033/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Jardimirim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 79Casa1R$ 5.751/m²R$ 604 mil
Nº 97Casa1R$ 6.248/m²R$ 781 mil
Nº 140Apartamento70R$ 4.033/m²R$ 405 mil
Nº 167Casa1R$ 3.465/m²R$ 641 mil
Nº 178Casa2R$ 6.599/m²R$ 1,3 mi
Nº 184Casa1R$ 7.567/m²R$ 1,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Jardimirim

Quanto custa o metro quadrado na Rua Jardimirim?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jardimirim é de R$ 4.033/m², 9% abaixo da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Jardimirim?

Um apartamento típico de 121 m² na Rua Jardimirim vale cerca de R$ 488 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Jardimirim?

É o nº 140, com 70 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jardimirim?

A Prefeitura registrou 88 compras e vendas na Rua Jardimirim, em Santana, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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