Rua Imaculada, 48 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.315/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 957 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.315/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 957 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.312/m²Unidade típica
R$ 956 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.220/m² – R$ 5.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas—
- 14/10/2024CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 850.000R$ 4.722/m²
- 05/12/2016CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 385 mil (70%)180 m²R$ 550.000R$ 3.056/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 957 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.671/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.153/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.015/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.403/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.440/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.911/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.764/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.065/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.722/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 956.244R$ 5.312/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Imaculada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 628 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 631 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.678/m² | R$ 921 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.939/m² | R$ 1 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 792 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.962/m² | R$ 775 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.314/m² | R$ 776 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 568 mil |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 5.463/m² | R$ 677 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.695/m² | R$ 1,1 mi |