Rua Imaculada, 291 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 412 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.845/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 683 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 412 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.845/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 683 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.312/m²Unidade típica
R$ 956 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.220/m² – R$ 5.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 412 mil
Maior valorR$ 434 mil
Mediana da listaR$ 1.762/m²
Financiadas—
- 05/02/2019CasaResidência · construído em 1967240 m²R$ 412.304R$ 1.718/m²
- 25/01/2019CasaResidência · construído em 1967240 m²R$ 433.513R$ 1.806/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 683 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.671/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.762/m² · 2 | R$ 2.153/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.015/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.403/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.440/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.911/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.764/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.065/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 846 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 956.244R$ 5.312/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Imaculada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.695/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.104/m² | R$ 919 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.240/m² | R$ 874 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 7.290/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 10.933/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.110/m² | R$ 807 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 237 mil |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 8.210/m² | R$ 493 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 754 mil |