Rua Ilha Grande, 126 (Santana)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.870/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.870/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 513 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.953/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.888/m² – R$ 4.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 6.538/m²
Financiadas54%
- 03/09/2024CS 7 E 1VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 280 mil (72%)50 m²R$ 390.000R$ 7.800/m²
- 25/04/2022CS 01 E 1VGResidência · construído em 2016Consórcio · R$ 350 mil (88%)52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
- 15/09/2021CS 6 E 1VGResidência · construído em 201650 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
- 30/12/2019CS 9 E 1VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 267 mil (80%)50 m²R$ 335.000R$ 6.700/m²
- 12/12/2019CS 5 E 1VGResidência · construído em 201652 m²R$ 225.000R$ 4.327/m²
- 02/12/2019CS 4 E 1VGResidência · construído em 201652 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- 07/08/2019CS 8 E 1VGResidência · construído em 201650 m²R$ 364.000R$ 7.280/m²
- 01/02/2019CS 2 E 1VGResidência · construído em 201652 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
- 25/05/2018CS 6 E 1VGResidência · construído em 201650 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 27/04/2018CS 10Residência · construído em 2016SFH · R$ 230 mil (68%)52 m²R$ 340.000R$ 6.538/m²
- 12/04/2018CS 01 E 1VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 231 mil (68%)52 m²R$ 340.000R$ 6.538/m²
- 04/12/2017CS 3 E 1VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 113 mil (34%)52 m²R$ 330.000R$ 6.346/m²
- 28/12/2017CS 7 E 1VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 105 mil (32%)50 m²R$ 325.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
504 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
7 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.724/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.140/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.078/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.423/m² · 2 | R$ 6.423/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.538/m² · 3 | R$ 6.538/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.808/m² · 5 | R$ 4.808/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.600/m² · 1 | R$ 6.600/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 5.329/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 4 |
| 2024 | R$ 7.800/m² · 1 | R$ 5.017/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.801/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.423/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 6.538/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.600/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.800/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado646%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 2,1 mi |
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 46% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 624.053R$ 4.953/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ilha Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 624 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 6.643/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 7.727/m² | R$ 479 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.300/m² | R$ 541 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 497 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 3.102/m² | R$ 465 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.241/m² | R$ 616 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.197/m² | R$ 403 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 693 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.921/m² | R$ 678 mil |