Rua Ilha Grande (Santana)

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Ilha Grande, em Santana, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 126, com 13 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.455/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
29
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 530 mil
~119 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.954/m²5 vendas · mediana R$ 456 mil (126 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 624 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.889/m² – R$ 4.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 29

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 605 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.231/m²
Financiadas38%
  1. 22/06/2026Rua Ilha Grande, 65CasaResidência · construído em 1996126 m²R$ 605.000R$ 4.802/m²
  2. 10/02/2026Rua Ilha Grande, 109CasaResidência · construído em 1985150 m²R$ 420.000R$ 2.800/m²
  3. 03/09/2024Rua Ilha Grande, 126CS 7 E 1VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 280 mil (72%)50 m²R$ 390.000R$ 7.800/m²
  4. 02/04/2024Rua Ilha Grande, 290CasaResidência · construído em 1979179 m²R$ 400.000R$ 2.235/m²
  5. 21/12/2023Rua Ilha Grande, 103CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
  6. 22/08/2023Rua Ilha Grande, 144CasaResidência · construído em 1967190 m²R$ 520.000R$ 2.737/m²
  7. 11/08/2023Rua Ilha Grande, 109CasaResidência · construído em 1985150 m²R$ 420.000R$ 2.800/m²
  8. 15/06/2023Rua Ilha Grande, 79CasaResidência · construído em 195162 m²R$ 397.500R$ 6.411/m²
  9. 29/07/2022Rua Ilha Grande, 314CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012SFH · R$ 425 mil (61%)236 m²R$ 700.000R$ 2.966/m²
  10. 25/04/2022Rua Ilha Grande, 126CS 01 E 1VGResidência · construído em 2016Consórcio · R$ 350 mil (88%)52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
  11. 15/09/2021Rua Ilha Grande, 126CS 6 E 1VGResidência · construído em 201650 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
  12. 16/06/2020Rua Ilha Grande, 306CasaResidência · construído em 1964106 m²R$ 330.000R$ 3.113/m²
  13. 30/12/2019Rua Ilha Grande, 126CS 9 E 1VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 267 mil (80%)50 m²R$ 335.000R$ 6.700/m²
  14. 12/12/2019Rua Ilha Grande, 126CS 5 E 1VGResidência · construído em 201652 m²R$ 225.000R$ 4.327/m²
  15. 02/12/2019Rua Ilha Grande, 126CS 4 E 1VGResidência · construído em 201652 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
  16. 07/08/2019Rua Ilha Grande, 126CS 8 E 1VGResidência · construído em 201650 m²R$ 364.000R$ 7.280/m²
  17. 01/02/2019Rua Ilha Grande, 126CS 2 E 1VGResidência · construído em 201652 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  18. 25/05/2018Rua Ilha Grande, 126CS 6 E 1VGResidência · construído em 201650 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  19. 12/04/2018Rua Ilha Grande, 126CS 01 E 1VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 231 mil (68%)52 m²R$ 340.000R$ 6.538/m²
  20. 27/04/2018Rua Ilha Grande, 126CS 10Residência · construído em 2016SFH · R$ 230 mil (68%)52 m²R$ 340.000R$ 6.538/m²
  21. 04/12/2017Rua Ilha Grande, 126CS 3 E 1VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 113 mil (34%)52 m²R$ 330.000R$ 6.346/m²
  22. 28/12/2017Rua Ilha Grande, 126CS 7 E 1VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 105 mil (32%)50 m²R$ 325.000R$ 6.500/m²
  23. 11/08/2016Rua Ilha Grande, 85CasaResidência · construído em 1972102 m²R$ 314.000R$ 3.078/m²
  24. 30/04/2015Rua Ilha Grande, 184CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 110 mil (28%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  25. 31/10/2014Rua Ilha Grande, 67CasaResidência · construído em 2013173 m²R$ 700.000R$ 4.046/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
9 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSantana
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaSantana
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PeríodoEsta ruaSantana
2011—R$ 2.059/m² · 368
2012R$ 2.724/m² · 2R$ 2.517/m² · 293
2013R$ 1.587/m² · 1R$ 2.830/m² · 298
2014R$ 3.140/m² · 2R$ 3.033/m² · 222
2015R$ 5.000/m² · 1R$ 3.322/m² · 211
2016R$ 3.078/m² · 1R$ 3.132/m² · 164
2017R$ 6.423/m² · 2R$ 3.543/m² · 162
2018R$ 6.538/m² · 3R$ 3.514/m² · 207
2019R$ 4.808/m² · 5R$ 3.571/m² · 263
2020R$ 3.113/m² · 1R$ 3.893/m² · 314
2021R$ 6.600/m² · 1R$ 4.520/m² · 506
2022R$ 5.329/m² · 2R$ 4.605/m² · 299
2023R$ 3.500/m² · 4R$ 4.762/m² · 331
2024R$ 5.017/m² · 2R$ 4.875/m² · 345
2025—R$ 4.833/m² · 343
2026R$ 3.801/m² · 2R$ 4.876/m² · 256

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620122014201620185 vendas2020202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.724/m²
20131 vendas · R$ 1.587/m²
20142 vendas · R$ 3.140/m²
20151 vendas · R$ 5.000/m²
20161 vendas · R$ 3.078/m²
20172 vendas · R$ 6.423/m²
20183 vendas · R$ 6.538/m²
20195 vendas · R$ 4.808/m²
20201 vendas · R$ 3.113/m²
20211 vendas · R$ 6.600/m²
20222 vendas · R$ 5.329/m²
20234 vendas · R$ 3.500/m²
20242 vendas · R$ 5.017/m²
20262 vendas · R$ 3.801/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969517%
  • Anos 70310%
  • Anos 80414%
  • Anos 9013,4%
  • 2010 em diante1655%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969517%R$ 1,9 mi
Anos 70310%R$ 1,1 mi
Anos 80414%R$ 1,5 mi
Anos 9013,4%R$ 605 mil
2010 em diante1655%R$ 5,9 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)833%
  • Consórcio14,2%
  • Sem financiamento informado1563%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)833%R$ 3,2 mi
Consórcio14,2%R$ 400 mil
Sem financiamento informado1563%R$ 5,4 mi

Calculadora

R$ 624.219R$ 4.954/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Ilha Grande

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Casa1R$ 4.954/m²R$ 624 mil
Nº 67Casa2R$ 6.645/m²R$ 1,1 mi
Nº 79Casa1R$ 7.728/m²R$ 479 mil
Nº 85Casa1R$ 5.304/m²R$ 541 mil
Nº 103Casa1R$ 4.972/m²R$ 497 mil
Nº 109Casa2R$ 3.102/m²R$ 465 mil
Nº 126Casa13R$ 9.885/m²R$ 514 mil
Nº 144Casa1R$ 3.240/m²R$ 616 mil
Nº 168Casa1R$ 3.200/m²R$ 403 mil
Nº 184Casa1R$ 8.662/m²R$ 693 mil
Nº 229Casa1R$ 6.923/m²R$ 678 mil
Nº 290Casa2R$ 3.240/m²R$ 580 mil
Nº 306Casa1R$ 4.737/m²R$ 502 mil
Nº 314Casa1R$ 3.725/m²R$ 879 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Ilha Grande

Quanto custa o metro quadrado na Rua Ilha Grande?

A Rua Ilha Grande teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Ilha Grande?

Um apartamento típico de 119 m² na Rua Ilha Grande vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Ilha Grande?

É o nº 126, com 13 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ilha Grande?

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Ilha Grande, em Santana, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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