Rua Igapira (Santana)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Igapira, em Santana, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.720/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 74, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.720/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 480 mil
- ~129 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.361/m²6 vendas · mediana R$ 52 mil (38 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 52 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 961/m² – R$ 2.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.263/m²
Financiadas0%
- 10/04/2026Rua Igapira, 74VG 2SS MAT51906Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 130.000R$ 3.421/m²
- 10/04/2026Rua Igapira, 74VG 2SS MAT51907Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 130.000R$ 3.421/m²
- 27/05/2025Rua Igapira, 74VG 1SS MAT51207Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 51.000R$ 1.342/m²
- 27/05/2025Rua Igapira, 74VG 1SS MAT51208Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 51.000R$ 1.342/m²
- 28/04/2025Rua Igapira, 74VG 1SS MAT51438Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 31.000R$ 816/m²
- 28/04/2025Rua Igapira, 74VG 1SS MAT51439Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 31.000R$ 816/m²
- 10/10/2022Rua Igapira, 74VG 2SS MAT51220Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 65.000R$ 1.711/m²
- 10/10/2022Rua Igapira, 74VG 2SS MAT51219Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 65.000R$ 1.711/m²
- 28/10/2013Rua Igapira, 74BOX 16 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 22 mil (90%)38 m²R$ 24.500R$ 645/m²
- 28/10/2013Rua Igapira, 74BOX 9 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 22 mil (90%)38 m²R$ 24.500R$ 645/m²
- 04/02/2011Rua Igapira, 74BOX 12 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 45.000R$ 1.184/m²
- 04/02/2011Rua Igapira, 74BOX 13 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198338 m²R$ 45.000R$ 1.184/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
2 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.184/m² · 2 | R$ 1.071/m² · 324 |
| 2012 | — | R$ 1.200/m² · 345 |
| 2013 | R$ 645/m² · 2 | R$ 1.308/m² · 335 |
| 2014 | — | R$ 1.682/m² · 240 |
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 212 |
| 2016 | — | R$ 2.141/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 1.667/m² · 183 |
| 2018 | — | R$ 1.836/m² · 190 |
| 2019 | — | R$ 2.054/m² · 174 |
| 2020 | — | R$ 2.353/m² · 196 |
| 2021 | — | R$ 2.088/m² · 323 |
| 2022 | R$ 1.711/m² · 2 | R$ 2.357/m² · 235 |
| 2023 | — | R$ 2.258/m² · 260 |
| 2024 | — | R$ 2.667/m² · 341 |
| 2025 | R$ 1.079/m² · 4 | R$ 2.273/m² · 337 |
| 2026 | R$ 3.421/m² · 2 | R$ 2.721/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.184/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 645/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.711/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 1.079/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.421/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801890%
- 2000–2009210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 18 | 90% | R$ 3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 10% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 1,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1890%
- Residencial horizontal210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 18 | 90% | R$ 3 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 10% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 51.709R$ 1.361/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Igapira
Perguntas frequentes sobre a Rua Igapira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Igapira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Igapira é de R$ 3.720/m², 16% abaixo da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Igapira?
Um apartamento típico de 129 m² na Rua Igapira vale cerca de R$ 480 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Igapira?
É o nº 74, com 12 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Igapira?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Igapira, em Santana, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.