Rua Horacio Scrosoppi, 60 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.287/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.287/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 469 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.455/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.524/m²
Financiadas—
- 22/11/2023APTO 3 BL AApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 208 mil (80%)103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
- 24/02/2023APTO 2 BL AApartamento em condomínio · construído em 1972112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
- 28/11/2019APTO 10 BL BApartamento em condomínio · construído em 1972103 m²R$ 315.000R$ 3.058/m²
- 13/06/2017APTO 10 BL BApartamento em condomínio · construído em 197250% transferido103 m²R$ 0—
- 08/10/2013APTO 2 BL AApartamento em condomínio · construído em 1972112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
- 12/07/2011APTO 3 BL AApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 117 mil (57%)103 m²R$ 205.000R$ 1.990/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
758 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~13 unidades de 103 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 423 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.990/m² · 1 | R$ 1.990/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.232/m² · 1 | R$ 2.232/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.124/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.058/m² · 1 | R$ 3.058/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.986/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.048/m² · 2 | R$ 3.048/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.990/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.058/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.048/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 715 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 112 mil |
Calculadora
R$ 530.153R$ 4.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Horacio Scrosoppi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.683/m² | R$ 609 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 605 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 7.802/m² | R$ 999 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 13.152/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 585 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.246/m² | R$ 756 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 603 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.918/m² | R$ 568 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 447 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 430 mil |