Rua Horacio Scrosoppi (Santana)
A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Horacio Scrosoppi, em Santana, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 53
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.918/m²3 vendas · mediana R$ 602 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 592 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.300/m² – R$ 5.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.516/m²
Financiadas35%
- 29/06/2026Rua Horacio Scrosoppi, 20CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 590.000R$ 4.538/m²
- 06/09/2024Rua Horacio Scrosoppi, 87CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 280 mil (56%)96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
- 01/08/2024Rua Horacio Scrosoppi, 242CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 290 mil (55%)100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
- 06/12/2022Rua Horacio Scrosoppi, 69CasaResidência · construído em 1970114 m²R$ 480.000R$ 4.211/m²
- 05/10/2022Rua Horacio Scrosoppi, 69CasaResidência · construído em 1970114 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/01/2022Rua Horacio Scrosoppi, 176CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 511 mil (80%)100 m²R$ 635.000R$ 6.350/m²
- 27/08/2021Rua Horacio Scrosoppi, 35CasaResidência · construído em 1970128 m²R$ 950.000R$ 7.422/m²
- 31/08/2021Rua Horacio Scrosoppi, 59CasaResidência · construído em 1970121 m²R$ 565.000R$ 4.669/m²
- 30/06/2021Rua Horacio Scrosoppi, 212CasaResidência · construído em 1972232 m²R$ 720.000R$ 3.103/m²
- 16/03/2021Rua Horacio Scrosoppi, 184CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 637 mil (90%)240 m²R$ 708.000R$ 2.950/m²
- 05/05/2020Rua Horacio Scrosoppi, 12CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 352 mil (80%)150 m²R$ 440.000R$ 2.933/m²
- 07/10/2019Rua Horacio Scrosoppi, 209CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 399 mil (80%)126 m²R$ 500.000R$ 3.968/m²
- 08/07/2019Rua Horacio Scrosoppi, 50CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
- 05/02/2019Rua Horacio Scrosoppi, 35CasaResidência · construído em 1970128 m²R$ 450.000R$ 3.516/m²
- 14/12/2018Rua Horacio Scrosoppi, 192CasaResidência · construído em 1970112 m²R$ 265.000R$ 2.366/m²
- 31/08/2017Rua Horacio Scrosoppi, 24CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 13/04/2017Rua Horacio Scrosoppi, 19CasaResidência · construído em 1975120 m²R$ 560.000R$ 4.667/m²
- 11/07/2014Rua Horacio Scrosoppi, 99CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 150 mil (60%)91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
- 27/02/2014Rua Horacio Scrosoppi, 197CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 11/12/2013Rua Horacio Scrosoppi, 95CasaResidência · construído em 197190 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 18/12/2012Rua Horacio Scrosoppi, 37CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970159 m²R$ 950.000R$ 5.975/m²
- 24/05/2012Rua Horacio Scrosoppi, 250CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 340 mil (89%)104 m²R$ 380.275R$ 3.656/m²
- 24/05/2012Rua Horacio Scrosoppi, 250CasaResidência · construído em 1976104 m²R$ 995R$ 10/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
8 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 321 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 4.816/m² · 2 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 2.965/m² · 2 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | R$ 3.924/m² · 2 | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | R$ 2.366/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | R$ 3.516/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | R$ 2.933/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 3.886/m² · 4 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 5.280/m² · 2 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | R$ 5.254/m² · 2 | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 4.538/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.816/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.965/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.924/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.366/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.886/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.280/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.254/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.538/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911,9%
- Anos 703260%
- Anos 8011,9%
- 2000–200911,9%
- 2010 em diante1834%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 1,9% | R$ 370 mil |
| Anos 70 | 32 | 60% | R$ 12,6 mi |
| Anos 80 | 1 | 1,9% | R$ 40 mil |
| 2000–2009 | 1 | 1,9% | R$ 708 mil |
| 2010 em diante | 18 | 34% | R$ 3,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)820%
- Sem financiamento informado3280%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 20% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 32 | 80% | R$ 9,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4992%
- Execuções, leilões e retomadas23,8%
- Dação, permuta e outros onerosos23,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 49 | 92% | R$ 16,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,8% | R$ 530 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,8% | R$ 290 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2853%
- Residencial horizontal2445%
- Comercial horizontal11,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 28 | 53% | R$ 6,2 mi |
| Residencial horizontal | 24 | 45% | R$ 11 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 1,9% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 591.824R$ 5.918/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Horacio Scrosoppi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 670 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 8.004/m² | R$ 961 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 4.683/m² | R$ 609 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 605 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 7.802/m² | R$ 999 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 13.152/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 585 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.246/m² | R$ 756 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 4.287/m² | R$ 469 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 603 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.918/m² | R$ 568 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 447 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 430 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 8.160/m² | R$ 816 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 963 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.893/m² | R$ 436 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 616 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 790 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.221/m² | R$ 979 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 2 | R$ 5.517/m² | R$ 535 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 6.022/m² | R$ 602 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 8.891/m² | R$ 925 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Horacio Scrosoppi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Horacio Scrosoppi?
A Rua Horacio Scrosoppi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Horacio Scrosoppi?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Horacio Scrosoppi vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Horacio Scrosoppi?
É o nº 60, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Horacio Scrosoppi?
A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Horacio Scrosoppi, em Santana, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.