Rua Goulart de Andrade, 63 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.117/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 251 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.117/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.162/m²Unidade típica
R$ 955 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.806/m² – R$ 5.630/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.781/m²
Financiadas—
- 30/01/2025CasaResidência · construído em 1994251 m²R$ 1.200.000R$ 4.781/m²
- 08/05/2015CasaResidência · construído em 1994251 m²R$ 1.395.000R$ 5.558/m²
- 22/07/2011CasaResidência · construído em 1994251 m²R$ 580.000R$ 2.311/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 251 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.311/m² · 1 | R$ 1.759/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.275/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.558/m² · 1 | R$ 5.558/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.709/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.228/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.781/m² · 1 | R$ 4.781/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.311/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.558/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.781/m² |
Calculadora
R$ 954.894R$ 5.162/m² · curva bairro