Rua Francisca Biriba, 549 (Santana)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 298 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.075/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 101 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 298 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.075/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 101 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.500/m²Unidade típica
R$ 68 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.427/m² – R$ 3.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 102 mil
Maior valorR$ 102 mil
Mediana da listaR$ 1.045/m²
Financiadas50%
- 05/05/2023VG 2 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199244 m²R$ 102.000R$ 2.318/m²
- 21/06/2021VG 28 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199244 m²R$ 67.000R$ 1.523/m²
- 17/07/2017VG 28 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199244 m²R$ 5.332R$ 121/m²
- 25/05/2017VG 28 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199244 m²R$ 10.000R$ 227/m²
- 30/10/2015VG 12 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1992SFH · R$ 20 mil (84%)44 m²R$ 23.276R$ 529/m²
- 30/10/2015VG 11 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1992SFH · R$ 20 mil (84%)44 m²R$ 23.276R$ 529/m²
- 04/02/2015VG 9 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1992SFH · R$ 25 mil (31%)44 m²R$ 78.924R$ 1.794/m²
- 04/02/2015VG 10 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1992SFH · R$ 25 mil (31%)44 m²R$ 78.924R$ 1.794/m²
- 04/02/2015VG 8 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1992SFH · R$ 25 mil (31%)44 m²R$ 78.924R$ 1.794/m²
- 29/01/2015VG 25 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199244 m²R$ 80.000R$ 1.818/m²
- 28/11/2014VG 5 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199287 m²R$ 93.500R$ 1.075/m²
- 17/10/2014VG 5 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199287 m²R$ 41.200R$ 474/m²
- 11/10/2011VG 16 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199244 m²R$ 47.500R$ 1.080/m²
- 11/10/2011VG 15 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199244 m²R$ 47.500R$ 1.080/m²
- 05/09/2011VG19 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199244 m²R$ 46.000R$ 1.045/m²
- 11/05/2011VG23 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199244 m²R$ 46.000R$ 1.045/m²
- 07/02/2011VG 3 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199287 m²R$ 24.000R$ 276/m²
- 24/01/2011VG 11 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199244 m²R$ 15.000R$ 341/m²
- 24/01/2011VG 12 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199244 m²R$ 15.000R$ 341/m²
- 24/01/2011VG 11 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199244 m²R$ 225R$ 5/m²
- 24/01/2011VG 12 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199244 m²R$ 225R$ 5/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
950 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 101 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 500 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 25 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 341/m² · 9 | R$ 1.045/m² · 7 |
| 2014 | R$ 774/m² · 2 | R$ 774/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.794/m² · 6 | R$ 1.794/m² · 6 |
| 2017 | R$ 174/m² · 2 | R$ 227/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.523/m² · 1 | R$ 1.523/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.318/m² · 1 | R$ 2.318/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 341/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 774/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 1.794/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 174/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.523/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.318/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Sem financiamento informado1165%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 757 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 67.500R$ 2.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisca Biriba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 962 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 450 | Casa | 2 | R$ 6.490/m² | R$ 584 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 522 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 2.303/m² | R$ 184 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 427 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 7.169/m² | R$ 832 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 6.415/m² | R$ 770 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 7.785/m² | R$ 662 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 973/m² | R$ 264 mil |