Rua Francisca Biriba, 176 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.016/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.016/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.761/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.770/m² – R$ 5.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.761/m²
Financiadas—
- 16/10/2025CasaResidência · construído em 1976113 m²R$ 425.000R$ 3.761/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.615/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.736/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.815/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.382/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.682/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.276/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.761/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.827/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 425 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 337 mil |
Calculadora
R$ 425.000R$ 3.761/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisca Biriba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 1.835/m² | R$ 516 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 7.476/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 7.923/m² | R$ 776 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 5.239/m² | R$ 608 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 9.064/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 722 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 7.640/m² | R$ 802 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 7.552/m² | R$ 544 mil |