Rua Engenheiro Mac Lean, 71 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 857 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.323/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 916 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 857 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.323/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 916 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.607/m²Unidade típica
R$ 645 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.420/m² – R$ 6.604/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 857 mil
Maior valorR$ 857 mil
Mediana da listaR$ 4.983/m²
Financiadas—
- 16/07/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1966172 m²R$ 857.000R$ 4.983/m²
- 21/03/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196666,67% transferido172 m²R$ 360.000—
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 730 mil
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.136/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.761/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.366/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.909/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.651/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.551/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.779/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.432/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.983/m² · 1 | R$ 5.360/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.417/m² · 2 |
Calculadora
R$ 645.000R$ 4.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Mac Lean
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 8.911/m² | R$ 900 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 7.652/m² | R$ 658 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 12.111/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 6.420/m² | R$ 963 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 7.767/m² | R$ 715 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.753/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 6.698/m² | R$ 469 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.717/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 204 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.922/m² | R$ 689 mil |