Rua Engenheiro Cesar, 259 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (casa, R$ 143 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.100/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 143 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.100/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 246 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 143 mil
Maior valorR$ 143 mil
Mediana da listaR$ 2.379/m²
Financiadas—
- 15/09/2016CS 2Residência · construído em 193960 m²R$ 142.760R$ 2.379/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
205 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 371 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.097/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.643/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.379/m² · 1 | R$ 2.379/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.915/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.753/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.787/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.241/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.513/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 143 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 143 mil |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 7.423/m² | R$ 520 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.270/m² | R$ 439 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 1 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 565 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.099/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 6.218/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 422 mil |
| Nº 239 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.418/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 444 mil |