Rua Emb João Neves da Fontoura, 295 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.264/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 144 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.264/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.975/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.049/m² – R$ 9.674/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 07/12/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1929144 m²R$ 800.000R$ 5.556/m²
- 10/02/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1929144 m²R$ 800.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.909/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.485/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.506/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.120/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 3.689/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 7.705/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Calculadora
R$ 1.025.344R$ 6.975/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emb João Neves da Fontoura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.360/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 5.088/m² | R$ 855 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 8.090/m² | R$ 1 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.124/m² | R$ 753 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.757/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.308/m² | R$ 1 mi |
| Nº 189 | Terreno | 1 | R$ 2.980/m² | R$ 778 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 262 | Outros | 1 | R$ 8.774/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 287 | Casa | 3 | R$ 12.373/m² | R$ 3,4 mi |