Rua dos Abacateiros, 63 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.317/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.317/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 25/10/2019CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 517 mil (74%)169 m²R$ 700.000R$ 4.142/m²
- 28/04/2017CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 405 mil (68%)169 m²R$ 600.000R$ 3.550/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 461 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.485/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.588/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.550/m² · 1 | R$ 3.550/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.142/m² · 1 | R$ 4.142/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.150/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.142/m² |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro