Rua Dona Luiza Tolle, 367 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 502 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.746/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 502 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.746/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.273/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.069/m² – R$ 11.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 502 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 3.548/m²
Financiadas17%
- 24/06/2026367 F - AP 48Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19541,61% transferido186 m²R$ 502.000—
- 24/06/2026367 F - AP 77Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19541,77% transferido186 m²R$ 494.262—
- 24/06/2026367 F - AP 76Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19541,76% transferido186 m²R$ 445.000—
- 24/06/2026367 F - AP 78Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19541,61% transferido186 m²R$ 315.000—
- 16/04/2026367 F - AP 44Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19540,01% transferido186 m²R$ 415.476—
- 27/04/2026367 F - AP 32Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19541,47% transferido186 m²R$ 327.800—
- 27/04/2026367 F - AP 34Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19541,42% transferido186 m²R$ 315.700—
- 05/03/2026367 F - ap 83Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19540,01% transferidoSFH · R$ 285 mil (54%)186 m²R$ 525.000—
- 03/02/2026367 F- AP 23Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19540,01% transferido186 m²R$ 310.000—
- 03/02/2026367 F- AP 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19540,01% transferido186 m²R$ 300.000—
- 30/01/2026367 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19541,7% transferidoConsórcio · R$ 122 mil (23%)186 m²R$ 526.902—
- 19/08/2020367 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954186 m²R$ 920.000R$ 4.946/m²
- 16/08/2013367 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954186 m²R$ 400.000R$ 2.151/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 381 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 640/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 3.224/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.213/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.946/m² · 1 | R$ 6.973/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.080/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 8.146/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.946/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Consórcio18,3%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 525 mil |
| Consórcio | 1 | 8,3% | R$ 527 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 1.908.440R$ 9.264/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Luiza Tolle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 20.239/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 7.680/m² | R$ 968 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 689 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 20.301/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 22.500/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 15.099/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 15.416/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 407 | Loja | 1 | R$ 4.838/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 708 mil |