Rua Dom Antônio dos Santos Cabral, 70 (Santana)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.979/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
187 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.979/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 1,5 mi (187 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.848/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.830/m² – R$ 8.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.452/m²
Financiadas58%
  1. 21/08/2026AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2021188 m²R$ 1.500.000R$ 7.979/m²
  2. 14/07/2026AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2021187 m²R$ 1.500.000R$ 8.021/m²
  3. 18/03/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2021184 m²R$ 1.270.000R$ 6.902/m²
  4. 23/02/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 1,2 mi (75%)184 m²R$ 1.570.000R$ 8.533/m²
  5. 20/02/2026AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2021188 m²R$ 1.480.000R$ 7.872/m²
  6. 01/12/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2021187 m²R$ 1.500.000R$ 8.021/m²
  7. 26/11/2025AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2021193 m²R$ 1.510.000R$ 7.824/m²
  8. 22/07/2025AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2021186 m²R$ 1.200.000R$ 6.452/m²
  9. 12/06/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 910 mil (70%)186 m²R$ 1.300.000R$ 6.989/m²
  10. 05/06/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2021187 m²R$ 751.415R$ 4.018/m²
  11. 17/03/2025AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2021187 m²R$ 1.800.000R$ 9.626/m²
  12. 13/03/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 311 mil (22%)186 m²R$ 1.400.000R$ 7.527/m²
  13. 17/02/2025AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2021186 m²R$ 853.380R$ 4.588/m²
  14. 04/10/2024AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2021186 m²R$ 1.500.000R$ 8.065/m²
  15. 29/05/2024AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2021185 m²R$ 1.620.000R$ 8.757/m²
  16. 13/05/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 1 mi (80%)184 m²R$ 1.300.000R$ 7.065/m²
  17. 22/04/2024AP 184Apartamento em condomínio · construído em 2021186 m²R$ 2.000.000R$ 10.753/m²
  18. 26/04/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2021186 m²R$ 1.480.000R$ 7.957/m²
  19. 25/04/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 585 mil (47%)186 m²R$ 1.250.000R$ 6.720/m²
  20. 22/02/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2021186 m²R$ 821.015R$ 4.414/m²
  21. 26/01/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2021187 m²R$ 1.235.000R$ 6.604/m²
  22. 03/08/2023AP 184Apartamento em condomínio · construído em 2021186 m²R$ 887.030R$ 4.769/m²
  23. 25/05/2023AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2021196 m²R$ 1.535.000R$ 7.832/m²
  24. 25/05/2023AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2021196 m²R$ 824.982R$ 4.209/m²
  25. 24/04/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 856 mil (80%)184 m²R$ 1.070.000R$ 5.815/m²

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.283 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,5 mi
~17 unidades de 187 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.937 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
58%
58 de 100 compras
Financiado mediano
R$ 609 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
1 leilões/retomadas · 68 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil202220242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022R$ 4.363/m² · 14R$ 4.401/m² · 15
2023R$ 5.292/m² · 6R$ 5.739/m² · 12
2024R$ 7.511/m² · 8R$ 6.438/m² · 14
2025R$ 7.258/m² · 8R$ 6.714/m² · 16
2026R$ 7.979/m² · 5R$ 7.823/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101514 vendas20222023202420252026
Ver tabela
202214 vendas · R$ 4.363/m²
20236 vendas · R$ 5.292/m²
20248 vendas · R$ 7.511/m²
20258 vendas · R$ 7.258/m²
20265 vendas · R$ 7.979/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 7.824/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.177/m² – R$ 4.483/m²1
R$ 4.483/m² – R$ 4.789/m²1
R$ 4.789/m² – R$ 5.095/m²0
R$ 5.095/m² – R$ 5.402/m²0
R$ 5.402/m² – R$ 5.708/m²0
R$ 5.708/m² – R$ 6.014/m²0
R$ 6.014/m² – R$ 6.320/m²0
R$ 6.320/m² – R$ 6.627/m²2
R$ 6.627/m² – R$ 6.933/m²2
R$ 6.933/m² – R$ 7.239/m²2
R$ 7.239/m² – R$ 7.545/m²1
R$ 7.545/m² – R$ 7.852/m²1
R$ 7.852/m² – R$ 8.158/m²6
R$ 8.158/m² – R$ 8.464/m²0
R$ 8.464/m² – R$ 8.771/m²2
R$ 8.771/m² – R$ 9.077/m²0
R$ 9.077/m² – R$ 9.383/m²0
R$ 9.383/m² – R$ 9.689/m²1
R$ 9.689/m² – R$ 9.996/m²0
R$ 9.996/m² – R$ 10.302/m²0

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5858%
  • Sem financiamento informado4242%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5858%R$ 59 mi
Sem financiamento informado4242%R$ 47,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10088%
  • Cessões de direitos1211%
  • Execuções, leilões e retomadas10,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10088%R$ 106 mi
Cessões de direitos1211%R$ 4,8 mi
Execuções, leilões e retomadas10,9%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 1.444.048R$ 7.848/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dom Antônio dos Santos Cabral

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Casa1R$ 6.397/m²R$ 1,2 mi
Nº 46Casa1R$ 6.269/m²R$ 1,1 mi
Nº 49Apartamento24R$ 6.615/m²R$ 860 mil
Nº 83Casa1R$ 2.992/m²R$ 610 mil

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