Rua Dom Antônio dos Santos Cabral, 49 (Santana)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 995 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.615/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 860 mil
129 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 995 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.615/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 860 mil (129 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.848/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.830/m² – R$ 8.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 995 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.706/m²
Financiadas45%
  1. 08/04/2026APT 25Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 796 mil (80%)128 m²R$ 995.000R$ 7.773/m²
  2. 15/04/2026APT 114Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 640 mil (74%)130 m²R$ 860.000R$ 6.615/m²
  3. 20/03/2026APT 24Apartamento em condomínio · construído em 2021128 m²R$ 660.250R$ 5.158/m²
  4. 07/11/2025APT 81Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 310 mil (38%)129 m²R$ 810.000R$ 6.279/m²
  5. 15/10/2025APT 92Apartamento em condomínio · construído em 2021135 m²R$ 1.200.000R$ 8.889/m²
  6. 14/08/2025APT 85Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 369 mil (41%)129 m²R$ 900.000R$ 6.977/m²
  7. 12/05/2025APT 124Apartamento em condomínio · construído em 2021130 m²R$ 617.910R$ 4.753/m²
  8. 30/04/2025APT 73Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 272 mil (40%)114 m²R$ 672.000R$ 5.895/m²
  9. 24/04/2025APT 121Apartamento em condomínio · construído em 2021129 m²R$ 507.740R$ 3.936/m²
  10. 08/04/2025APT 73Apartamento em condomínio · construído em 2021114 m²R$ 420.000R$ 3.684/m²
  11. 21/01/2025APT 65Apartamento em condomínio · construído em 2021128 m²R$ 900.000R$ 7.031/m²
  12. 07/11/2024APT 125Apartamento em condomínio · construído em 202110% transferido129 m²R$ 50.000—
  13. 11/10/2024APT 14Apartamento em condomínio · construído em 2021165 m²R$ 750.000R$ 4.545/m²
  14. 09/10/2024APT 123Apartamento em condomínio · construído em 2021114 m²R$ 650.000R$ 5.702/m²
  15. 09/08/2024APT 12Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 593 mil (70%)206 m²R$ 850.000R$ 4.126/m²
  16. 05/07/2024APT 35Apartamento em condomínio · construído em 2021128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
  17. 20/06/2024APT 133Apartamento em condomínio · construído em 2021114 m²R$ 715.000R$ 6.272/m²
  18. 25/06/2024APT 71Apartamento em condomínio · construído em 2021129 m²R$ 700.000R$ 5.426/m²
  19. 25/09/2023APT 103Apartamento em condomínio · construído em 2021114 m²R$ 650.859R$ 5.709/m²
  20. 01/08/2023APT 72Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 395 mil (57%)130 m²R$ 695.000R$ 5.346/m²
  21. 13/03/2023APT 114Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 300 mil (40%)130 m²R$ 750.000R$ 5.769/m²
  22. 07/02/2023APT 21Apartamento em condomínio · construído em 2021128 m²R$ 940.000R$ 7.344/m²
  23. 17/02/2023APT 111Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 553 mil (70%)129 m²R$ 790.000R$ 6.124/m²
  24. 28/02/2023APT 21Apartamento em condomínio · construído em 2021128 m²R$ 678.419R$ 5.300/m²
  25. 19/12/2022APT 32Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 400 mil (57%)128 m²R$ 700.000R$ 5.469/m²

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.530 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~9 unidades de 129 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 748 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
30 de 71 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
42 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil202220242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022R$ 5.469/m² · 1R$ 4.401/m² · 15
2023R$ 5.739/m² · 6R$ 5.739/m² · 12
2024R$ 5.057/m² · 6R$ 6.438/m² · 14
2025R$ 6.087/m² · 8R$ 6.714/m² · 16
2026R$ 6.615/m² · 3R$ 7.823/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102022202320248 vendas20252026
Ver tabela
20221 vendas · R$ 5.469/m²
20236 vendas · R$ 5.739/m²
20246 vendas · R$ 5.057/m²
20258 vendas · R$ 6.087/m²
20263 vendas · R$ 6.615/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 5.702/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.765/m² – R$ 4.003/m²1
R$ 4.003/m² – R$ 4.241/m²1
R$ 4.241/m² – R$ 4.480/m²0
R$ 4.480/m² – R$ 4.718/m²2
R$ 4.718/m² – R$ 4.957/m²1
R$ 4.957/m² – R$ 5.195/m²1
R$ 5.195/m² – R$ 5.433/m²1
R$ 5.433/m² – R$ 5.672/m²0
R$ 5.672/m² – R$ 5.910/m²2
R$ 5.910/m² – R$ 6.148/m²0
R$ 6.148/m² – R$ 6.387/m²2
R$ 6.387/m² – R$ 6.625/m²1
R$ 6.625/m² – R$ 6.863/m²0
R$ 6.863/m² – R$ 7.102/m²2
R$ 7.102/m² – R$ 7.340/m²0
R$ 7.340/m² – R$ 7.579/m²0
R$ 7.579/m² – R$ 7.817/m²1
R$ 7.817/m² – R$ 8.055/m²0
R$ 8.055/m² – R$ 8.294/m²0
R$ 8.294/m² – R$ 8.532/m²0

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3042%
  • Sem financiamento informado4158%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3042%R$ 18,8 mi
Sem financiamento informado4158%R$ 23,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7199%
  • Cessões de direitos11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7199%R$ 42,3 mi
Cessões de direitos11,4%R$ 840 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2687%
  • Terreno413%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2687%R$ 18,9 mi
Terreno413%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 1.444.048R$ 7.848/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dom Antônio dos Santos Cabral

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Casa1R$ 6.397/m²R$ 1,2 mi
Nº 46Casa1R$ 6.269/m²R$ 1,1 mi
Nº 70Apartamento41R$ 7.979/m²R$ 1,5 mi
Nº 83Casa1R$ 2.992/m²R$ 610 mil

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