Rua Darzan, 251 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.781/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.781/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 478 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.631/m²Unidade típica
R$ 570 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 4.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 20/01/2023E 253Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 08/10/2019E 253Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 478 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.225/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.071/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 569.635R$ 4.631/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Darzan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 292 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 570 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 8.997/m² | R$ 900 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.459/m² | R$ 535 mil |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 4.645/m² | R$ 553 mil |
| Nº 286 | Loja | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 308 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.099/m² | R$ 907 mil |
| Nº 310 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.362/m² | R$ 646 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 4.684/m² | R$ 937 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 457 mil |