Rua Custodio de Mendonca, 23 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 328 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.209/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 258 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 328 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.209/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.498/m²Unidade típica
R$ 863 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.578/m² – R$ 6.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2011 · R$ 655 mil
Maior valorR$ 655 mil
Mediana da listaR$ 2.539/m²
Financiadas—
- 29/04/2011CasaResidência · construído em 1983258 m²R$ 655.000R$ 2.539/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 258 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.539/m² · 1 | R$ 1.526/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.062/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.486/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.281/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.180/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.017/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.479/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.550/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 655 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 328 mil |
Calculadora
R$ 863.254R$ 5.498/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Custodio de Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 6.325/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 1.123/m² | R$ 140 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 450 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.921/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.826/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 5.367/m² | R$ 751 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 5.084/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 4.122/m² | R$ 911 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.792/m² | R$ 881 mil |