Rua Coronel Higino Borges dos Santos, 123 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 17.908/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 144 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.908/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 17.361/m²
Financiadas—
- 18/02/2026CasaResidência · construído em 2020144 m²R$ 2.500.000R$ 17.361/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 687 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 916/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.455/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.223/m² · 1 |
| 2026 | R$ 17.361/m² · 1 | R$ 17.361/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 17 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 17 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal125%
- Terreno375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 25% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 3 | 75% | R$ 684 mil |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro