Rua Coronel Higino Borges dos Santos (Santana)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Coronel Higino Borges dos Santos, em Santana, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²356 vendas · mediana R$ 638 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/02/2026Rua Coronel Higino Borges dos Santos, 123CasaResidência · construído em 2020144 m²R$ 2.500.000R$ 17.361/m²
- 29/12/2022Rua Coronel Higino Borges dos Santos, 29CasaResidência · construído em 1986148 m²R$ 625.000R$ 4.223/m²
- 25/03/2021Rua Coronel Higino Borges dos Santos, 113CasaResidência · construído em 1978202 m²R$ 900.000R$ 4.455/m²
- 06/12/2013Rua Coronel Higino Borges dos Santos, 113CasaResidência · construído em 1978202 m²R$ 185.000R$ 916/m²
- 19/12/2012Rua Coronel Higino Borges dos Santos, 92CasaResidência · construído em 1973121 m²R$ 660.000R$ 5.455/m²
- 21/02/2011Rua Coronel Higino Borges dos Santos, 68CasaResidência · construído em 1978129 m²R$ 450.000R$ 3.488/m²
- 21/02/2011Rua Coronel Higino Borges dos Santos, 68CasaResidência · construído em 1978129 m²R$ 311R$ 2/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | R$ 916/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | — | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | — | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | R$ 4.223/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | — | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | — | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | R$ 17.361/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 916/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.223/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 17.361/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701286%
- Anos 8017,1%
- 2010 em diante17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 12 | 86% | R$ 4,4 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,1% | R$ 625 mil |
| 2010 em diante | 1 | 7,1% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 8,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 17 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 17 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical741%
- Residencial horizontal741%
- Terreno318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 41% | R$ 2,2 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 41% | R$ 5,3 mi |
| Terreno | 3 | 18% | R$ 684 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Higino Borges dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Higino Borges dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Higino Borges dos Santos?
A Rua Coronel Higino Borges dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Higino Borges dos Santos?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Coronel Higino Borges dos Santos vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Higino Borges dos Santos?
É o nº 34, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Higino Borges dos Santos?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Coronel Higino Borges dos Santos, em Santana, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.