Rua Coronel Evaristo de Campos, 79 (Santana)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 504 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.959/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 504 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.959/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 534 mil (135 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.959/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.949/m² – R$ 4.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.815/m²
Financiadas38%
- 09/01/2026AP 101 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 520.000R$ 3.852/m²
- 27/05/2025AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 319 mil (65%)c/ vaga135 m²R$ 490.000R$ 3.630/m²
- 01/07/2024AP 104 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
- 21/09/2023AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 320 mil (74%)c/ vaga135 m²R$ 435.000R$ 3.222/m²
- 06/07/2023AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 370.000R$ 2.741/m²
- 20/06/2022AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 415.000R$ 3.074/m²
- 25/10/2021AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 232 mil (61%)c/ vaga135 m²R$ 380.000R$ 2.815/m²
- 08/07/2021AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 436.500R$ 3.233/m²
- 16/04/2021AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (73%)c/ vaga135 m²R$ 550.000R$ 4.074/m²
- 03/11/2020AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 380.000R$ 2.815/m²
- 16/11/2018AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 430.000R$ 3.185/m²
- 22/07/2016AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 242 mil (61%)c/ vaga135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
- 30/01/2015AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 415.000R$ 3.074/m²
- 10/09/2014AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 352.031R$ 2.608/m²
- 09/07/2014AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 375.000R$ 2.778/m²
- 30/05/2014AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 320 mil (71%)c/ vaga135 m²R$ 450.000R$ 3.333/m²
- 31/01/2014AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
- 09/09/2013AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 355.000R$ 2.630/m²
- 13/11/2012AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 114 mil (31%)c/ vaga135 m²R$ 364.000R$ 2.696/m²
- 04/06/2012AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199633,33% transferidoc/ vaga135 m²R$ 57.000—
- 20/03/2012AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 288 mil (80%)c/ vaga135 m²R$ 360.000R$ 2.667/m²
- 15/02/2012AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 181 mil (60%)c/ vaga135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
- 26/08/2011AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 216 mil (77%)c/ vaga135 m²R$ 280.000R$ 2.074/m²
- 31/05/2011AP 101 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1996135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
- 30/03/2011AP 104 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1996135 m²R$ 295.000R$ 2.185/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.333 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,4 mi
~40 unidades de 135 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 672 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 319 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.130/m² · 4 | R$ 2.130/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 3 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.630/m² · 1 | R$ 2.630/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.870/m² · 4 | R$ 2.870/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.074/m² · 1 | R$ 3.074/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.185/m² · 1 | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.815/m² · 1 | R$ 2.815/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.233/m² · 3 | R$ 3.233/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.074/m² · 1 | R$ 3.074/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.981/m² · 2 | R$ 2.981/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.630/m² · 1 | R$ 3.630/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.852/m² · 1 | R$ 3.852/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.130/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.630/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.870/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.074/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.185/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.815/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.233/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.074/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.981/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.630/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.852/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
- Sem financiamento informado862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 38% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2684%
- Execuções, leilões e retomadas13,2%
- Partilhas e divisões13,2%
- Dação, permuta e outros onerosos39,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 84% | R$ 9,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,2% | R$ 316 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,2% | R$ 176 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 9,7% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 534.472R$ 3.959/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Evaristo de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 440 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 666 mil |
| Nº 77 | Outros | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 91 | Loja | 1 | R$ 6.713/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 123 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.122/m² | R$ 728 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 6.622/m² | R$ 934 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 736 mil |
| Nº 156 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.731/m² | R$ 3,8 mi |