Rua Coronel Evaristo de Campos (Santana)
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Coronel Evaristo de Campos, em Santana, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.959/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 79, com 25 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.959/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 43
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 534 mil
- ~135 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.959/m²3 vendas · mediana R$ 534 mil (135 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 534 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.949/m² – R$ 4.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 31
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.815/m²
Financiadas38%
- 09/01/2026Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 101 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 520.000R$ 3.852/m²
- 27/05/2025Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 319 mil (65%)c/ vaga135 m²R$ 490.000R$ 3.630/m²
- 01/07/2024Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 104 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
- 21/09/2023Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 320 mil (74%)c/ vaga135 m²R$ 435.000R$ 3.222/m²
- 06/07/2023Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 370.000R$ 2.741/m²
- 20/06/2022Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 415.000R$ 3.074/m²
- 25/10/2021Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 232 mil (61%)c/ vaga135 m²R$ 380.000R$ 2.815/m²
- 08/07/2021Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 436.500R$ 3.233/m²
- 16/04/2021Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (73%)c/ vaga135 m²R$ 550.000R$ 4.074/m²
- 03/11/2020Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 380.000R$ 2.815/m²
- 16/11/2018Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 430.000R$ 3.185/m²
- 22/07/2016Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 242 mil (61%)c/ vaga135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
- 30/01/2015Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 415.000R$ 3.074/m²
- 10/09/2014Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 352.031R$ 2.608/m²
- 09/07/2014Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 375.000R$ 2.778/m²
- 30/05/2014Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 320 mil (71%)c/ vaga135 m²R$ 450.000R$ 3.333/m²
- 31/01/2014Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
- 09/09/2013Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 355.000R$ 2.630/m²
- 13/11/2012Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 114 mil (31%)c/ vaga135 m²R$ 364.000R$ 2.696/m²
- 04/06/2012Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199633,33% transferidoc/ vaga135 m²R$ 57.000—
- 20/03/2012Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 288 mil (80%)c/ vaga135 m²R$ 360.000R$ 2.667/m²
- 15/02/2012Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 181 mil (60%)c/ vaga135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
- 26/08/2011Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 216 mil (77%)c/ vaga135 m²R$ 280.000R$ 2.074/m²
- 31/05/2011Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 101 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1996135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
- 30/03/2011Rua Coronel Evaristo de Campos, 79AP 104 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1996135 m²R$ 295.000R$ 2.185/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
6 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.130/m² · 4 | R$ 1.893/m² · 1082 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 3 | R$ 2.199/m² · 1048 |
| 2013 | R$ 2.630/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1109 |
| 2014 | R$ 2.870/m² · 4 | R$ 2.872/m² · 900 |
| 2015 | R$ 3.074/m² · 1 | R$ 2.829/m² · 719 |
| 2016 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 3.126/m² · 676 |
| 2017 | — | R$ 3.303/m² · 795 |
| 2018 | R$ 3.185/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 886 |
| 2019 | — | R$ 3.355/m² · 821 |
| 2020 | R$ 2.815/m² · 1 | R$ 3.564/m² · 976 |
| 2021 | R$ 3.233/m² · 3 | R$ 3.807/m² · 1417 |
| 2022 | R$ 3.074/m² · 1 | R$ 3.847/m² · 1168 |
| 2023 | R$ 2.981/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 1216 |
| 2024 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 4.170/m² · 1294 |
| 2025 | R$ 3.630/m² · 1 | R$ 4.319/m² · 1384 |
| 2026 | R$ 3.852/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 980 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 4 vendas · R$ 2.130/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.630/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.870/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.074/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.185/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.815/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.233/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.074/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.981/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.630/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.852/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196937,1%
- Anos 7037,1%
- Anos 8024,8%
- Anos 903276%
- 2000–200912,4%
- 2010 em diante12,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 7,1% | R$ 1,3 mi |
| Anos 70 | 3 | 7,1% | R$ 5,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 4,8% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 32 | 76% | R$ 12,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 2,4% | R$ 3,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 2,4% | R$ 400 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)629%
- Sem financiamento informado1571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 29% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 71% | R$ 9,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3684%
- Execuções, leilões e retomadas12,3%
- Partilhas e divisões12,3%
- Dação, permuta e outros onerosos512%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 84% | R$ 20,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,3% | R$ 316 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,3% | R$ 176 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 12% | R$ 2,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3274%
- Residencial horizontal716%
- Comercial vertical24,7%
- Comercial horizontal12,3%
- Terreno12,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 32 | 74% | R$ 12,2 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 16% | R$ 3,3 mi |
| Comercial vertical | 2 | 4,7% | R$ 7,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,3% | R$ 850 mil |
| Terreno | 1 | 2,3% | R$ 39 mil |
Calculadora
R$ 534.472R$ 3.959/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Evaristo de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 440 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 666 mil |
| Nº 77 | Outros | 1 | R$ 4.696/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 79 | Apartamento | 25 | R$ 3.959/m² | R$ 534 mil |
| Nº 91 | Loja | 1 | R$ 6.713/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 123 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.122/m² | R$ 728 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 6.622/m² | R$ 934 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 736 mil |
| Nº 156 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.731/m² | R$ 3,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Evaristo de Campos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Evaristo de Campos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Coronel Evaristo de Campos é de R$ 3.959/m², 11% abaixo da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Evaristo de Campos?
Um apartamento típico de 135 m² na Rua Coronel Evaristo de Campos vale cerca de R$ 534 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Evaristo de Campos?
É o nº 79, com 25 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Evaristo de Campos?
A Prefeitura registrou 43 compras e vendas na Rua Coronel Evaristo de Campos, em Santana, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.