Rua Coronel Chananeco, 86 (Santana)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.541/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.541/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 332 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.236/m² – R$ 6.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.545/m²
Financiadas11%
- 30/06/2025AP 7 HIS2Apartamento em condomínio · construído em 202246 m²R$ 265.000R$ 5.761/m²
- 06/08/2024AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202255 m²R$ 305.000R$ 5.545/m²
- 02/08/2024AP 7Apartamento em condomínio · construído em 202246 m²R$ 225.000R$ 4.891/m²
- 12/01/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202246 m²R$ 285.000R$ 6.196/m²
- 11/12/2023AP 01Apartamento em condomínio · construído em 202254 m²R$ 315.000R$ 5.833/m²
- 13/11/2023AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 245 mil (70%)61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
- 25/08/2023AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202254 m²R$ 288.647R$ 5.345/m²
- 25/08/2023AP 6Apartamento em condomínio · construído em 202246 m²R$ 246.821R$ 5.366/m²
- 17/03/2023AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202246 m²R$ 245.000R$ 5.326/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~6 unidades de 50 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 5.366/m² · 5 | R$ 5.366/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.545/m² · 3 | R$ 5.545/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.761/m² · 1 | R$ 5.761/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 5 vendas · R$ 5.366/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.545/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.761/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 929 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 3,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical969%
- Residencial horizontal431%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 69% | R$ 2,5 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 31% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 360.000R$ 6.667/m² · curva logradouro