Rua Coronel Chananeco (Santana)

A Prefeitura registrou 89 compras e vendas na Rua Coronel Chananeco, em Santana, desde 2011 (59 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.667/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 86, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.667/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
89
59 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 360 mil
~54 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 7.995/m²4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (185 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.788/m² – R$ 8.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 79

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.027/m²
Financiadas34%
  1. 03/07/2026Rua Coronel Chananeco, 70APTO. 95Residência · construído em 19801,67% transferido250 m²R$ 250.000—
  2. 03/07/2026Rua Coronel Chananeco, 70VAGA 04Residência · construído em 19800,49% transferido250 m²R$ 27.764—
  3. 19/06/2026Rua Coronel Chananeco, 70APTO. 93Residência · construído em 19800,81% transferido250 m²R$ 205.000—
  4. 29/05/2026Rua Coronel Chananeco, 7056Residência · construído em 19800,02% transferidoSFH · R$ 352 mil (80%)250 m²R$ 440.000—
  5. 16/04/2026Rua Coronel Chananeco, 70APTO. 75Residência · construído em 19801,67% transferido250 m²R$ 370.000—
  6. 16/04/2026Rua Coronel Chananeco, 70VAGA 17Residência · construído em 19800,49% transferido250 m²R$ 30.000—
  7. 09/03/2026Rua Coronel Chananeco, 70APTO. 84Residência · construído em 19800,81% transferido250 m²R$ 195.750—
  8. 09/03/2026Rua Coronel Chananeco, 70APTO. 54Residência · construído em 19800,81% transferido250 m²R$ 195.750—
  9. 12/03/2026Rua Coronel Chananeco, 70VAGA 15Residência · construído em 19800,04% transferido250 m²R$ 65.000—
  10. 03/02/2026Rua Coronel Chananeco, 70Apto. 115Residência · construído em 19801,66% transferido250 m²R$ 399.002—
  11. 20/02/2026Rua Coronel Chananeco, 70Apto. 105Residência · construído em 19801,66% transferido250 m²R$ 397.029—
  12. 03/02/2026Rua Coronel Chananeco, 70apto. 116Residência · construído em 19801,58% transferido250 m²R$ 395.600—
  13. 20/02/2026Rua Coronel Chananeco, 70Vaga 19Residência · construído em 19800,48% transferido250 m²R$ 50.000—
  14. 03/02/2026Rua Coronel Chananeco, 70Vaga 23Residência · construído em 19800,48% transferido250 m²R$ 50.000—
  15. 23/12/2025Rua Coronel Chananeco, 52apto 35 vaga 6Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,33% transferidoSFH · R$ 299 mil (60%)c/ vaga100 m²R$ 498.000—
  16. 17/12/2025Rua Coronel Chananeco, 70CasaResidência · construído em 19800,01% transferido250 m²R$ 427.500—
  17. 19/11/2025Rua Coronel Chananeco, 60ap. 82Residência · construído em 19700,01% transferido130 m²R$ 443.888—
  18. 19/11/2025Rua Coronel Chananeco, 70AP 66Residência · construído em 19801,59% transferidoSFH · R$ 257 mil (64%)250 m²R$ 399.000—
  19. 24/11/2025Rua Coronel Chananeco, 70AP 101Residência · construído em 19801,58% transferido250 m²R$ 300.000—
  20. 24/11/2025Rua Coronel Chananeco, 70AP 91Residência · construído em 19801,58% transferido250 m²R$ 300.000—
  21. 24/11/2025Rua Coronel Chananeco, 70VAGA 15Residência · construído em 19800,49% transferido250 m²R$ 23.067—
  22. 24/11/2025Rua Coronel Chananeco, 70VAGA 16Residência · construído em 19800,49% transferido250 m²R$ 23.067—
  23. 15/10/2025Rua Coronel Chananeco, 70AP 85Residência · construído em 19801,66% transferido250 m²R$ 422.959—
  24. 27/10/2025Rua Coronel Chananeco, 70APTO. 52Residência · construído em 19801,67% transferido250 m²R$ 400.000—
  25. 30/10/2025Rua Coronel Chananeco, 70AP 16Residência · construído em 19800,33% transferidoMCMV · R$ 282 mil (70%)250 m²R$ 400.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
41%
35 de 85 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSantana
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaSantana
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSantana
2011—R$ 2.059/m² · 368
2012—R$ 2.517/m² · 293
2013—R$ 2.830/m² · 298
2014—R$ 3.033/m² · 222
2015—R$ 3.322/m² · 211
2016—R$ 3.132/m² · 164
2017—R$ 3.543/m² · 162
2018—R$ 3.514/m² · 207
2019R$ 1.929/m² · 1R$ 3.571/m² · 263
2020R$ 4.808/m² · 3R$ 3.893/m² · 314
2021—R$ 4.520/m² · 506
2022R$ 5.730/m² · 1R$ 4.605/m² · 299
2023R$ 7.500/m² · 1R$ 4.762/m² · 331
2024R$ 7.027/m² · 2R$ 4.875/m² · 345
2025—R$ 4.833/m² · 343
2026—R$ 4.876/m² · 256

Vendas por ano

Esta rua · casa

012320193 vendas2020202220232024
Ver tabela
20191 vendas · R$ 1.929/m²
20203 vendas · R$ 4.808/m²
20221 vendas · R$ 5.730/m²
20231 vendas · R$ 7.500/m²
20242 vendas · R$ 7.027/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 701416%
  • Anos 806067%
  • 2010 em diante1517%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 701416%R$ 6,2 mi
Anos 806067%R$ 19,1 mi
2010 em diante1517%R$ 8 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3238%
  • Minha Casa Minha Vida33,5%
  • Sem financiamento informado5059%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3238%R$ 12 mi
Minha Casa Minha Vida33,5%R$ 830 mil
Sem financiamento informado5059%R$ 18,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8596%
  • Execuções, leilões e retomadas11,1%
  • Operações societárias22,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,1%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8596%R$ 31 mi
Execuções, leilões e retomadas11,1%R$ 1 mi
Operações societárias22,2%R$ 900 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,1%R$ 330 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical1011%
  • Residencial horizontal7989%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1011%R$ 3 mi
Residencial horizontal7989%R$ 30,3 mi

Calculadora

R$ 1.479.123R$ 7.995/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Chananeco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 52Casa1R$ 9.254/m²R$ 925 mil
Nº 60Casa1R$ 7.118/m²R$ 925 mil
Nº 65Casa1R$ 9.040/m²R$ 1,1 mi
Nº 70Apartamento1R$ 6.667/m²R$ 440 mil
Nº 72Casa2R$ 7.995/m²R$ 1,5 mi
Nº 80Casa1R$ 7.196/m²R$ 1,3 mi
Nº 86Apartamento9R$ 6.541/m²R$ 332 mil
Nº 110Casa1R$ 3.048/m²R$ 905 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Chananeco

Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Chananeco?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Coronel Chananeco é de R$ 6.667/m², 50% acima da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Chananeco?

Um apartamento típico de 54 m² na Rua Coronel Chananeco vale cerca de R$ 360 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Chananeco?

É o nº 86, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Chananeco?

A Prefeitura registrou 89 compras e vendas na Rua Coronel Chananeco, em Santana, desde 2011, das quais 59 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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