Rua Corneteiro Jesus, 225 (Santana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.384/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.384/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 288 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.384/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.288/m² – R$ 5.587/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.217/m²
Financiadas17%
- 09/10/2025AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202256 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
- 29/07/2025AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 87 mil (32%)53 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
- 25/04/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202247 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
- 04/03/2024AP 7Apartamento em condomínio · construído em 202259 m²R$ 315.000R$ 5.339/m²
- 09/08/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202262 m²R$ 332.000R$ 5.355/m²
- 02/06/2023AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202262 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
199 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 55 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 87 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.419/m² · 2 | R$ 5.419/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.339/m² · 1 | R$ 5.339/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.894/m² · 3 | R$ 4.894/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.419/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.339/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.894/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical675%
- Residencial horizontal225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 75% | R$ 1,8 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 25% | R$ 740 mil |
Calculadora
R$ 296.113R$ 5.384/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Corneteiro Jesus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.744/m² | R$ 1 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 11.704/m² | R$ 936 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.144/m² | R$ 767 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 240 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 980 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 655 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 929 mil |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 8.467/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 3.341/m² | R$ 795 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 477 mil |