Rua Conselheiro Saraiva, 954 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (prédio inteiro, R$ 437 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.344/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 437 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.344/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 398 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.672/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.374/m² – R$ 4.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 437 mil
Maior valorR$ 437 mil
Mediana da listaR$ 3.118/m²
Financiadas—
- 02/01/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1956SFH · R$ 307 mil (70%)119 m²R$ 437.000R$ 3.672/m²
- 25/08/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1956SFH · R$ 275 mil (90%)119 m²R$ 305.000R$ 2.563/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 291 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.331/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.563/m² · 1 | R$ 2.563/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.672/m² · 1 | R$ 3.672/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.563/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.672/m² |
Calculadora
R$ 734.454R$ 3.672/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Saraiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 895 | Casa | 2 | R$ 3.582/m² | R$ 691 mil |
| Nº 920 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 1 mi |
| Nº 930 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.075/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 385 mil |
| Nº 963 | Casa | 3 | R$ 6.241/m² | R$ 793 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 6.434/m² | R$ 926 mil |
| Nº 987 | Casa | 1 | R$ 5.131/m² | R$ 826 mil |
| Nº 1021 | Casa | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1037 | Casa | 1 | R$ 7.988/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1039 | Casa | 1 | R$ 9.039/m² | R$ 904 mil |