Rua Conselheiro Saraiva, 637 (Santana)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.936/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 304 mil
64 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.936/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 304 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.951/m²
Unidade típica
R$ 348 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 4.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.068/m²
Financiadas23%
  1. 31/08/2026APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 196987 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
  2. 30/07/2026AP 709Apartamento em condomínio · construído em 196950% transferido67 m²R$ 125.000—
  3. 11/06/2026APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 115 mil (35%)59 m²R$ 325.000R$ 5.508/m²
  4. 27/02/2026AP 809Apartamento em condomínio · construído em 196967 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
  5. 07/11/2025APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 196960 m²R$ 282.000R$ 4.700/m²
  6. 07/02/2025APTO 906Apartamento em condomínio · construído em 196944 m²R$ 75.000R$ 1.705/m²
  7. 02/09/2024APTO 205Apartamento em condomínio · construído em 196960 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  8. 25/07/2023APTO 704Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 240 mil (80%)59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  9. 12/05/2023APTO 307Apartamento em condomínio · construído em 196944 m²R$ 300.000R$ 6.818/m²
  10. 05/04/2023APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 196959 m²R$ 301.667R$ 5.113/m²
  11. 10/09/2021APTO 1108Apartamento em condomínio · construído em 196944 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
  12. 20/01/2021APTO 705Apartamento em condomínio · construído em 196959 m²R$ 262.000R$ 4.441/m²
  13. 12/11/2020APTO 305Apartamento em condomínio · construído em 196960 m²R$ 249.000R$ 4.150/m²
  14. 28/10/2020APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 196959 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  15. 20/01/2020APTO 207Apartamento em condomínio · construído em 196944 m²R$ 197.400R$ 4.486/m²
  16. 11/12/2019APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 196987 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
  17. 16/07/2019APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 196986 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
  18. 25/06/2019APTO 208Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 80 mil (38%)44 m²R$ 210.000R$ 4.773/m²
  19. 20/09/2018APTO 107Apartamento em condomínio · construído em 196944 m²R$ 160.000R$ 3.636/m²
  20. 24/09/2018APTO 1009Apartamento em condomínio · construído em 196967 m²R$ 73.700R$ 1.100/m²
  21. 28/02/2018637 APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 90 mil (38%)59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
  22. 19/01/2018AP 407Apartamento em condomínio · construído em 196944 m²R$ 45.000R$ 1.023/m²
  23. 19/01/2018AP 408Apartamento em condomínio · construído em 196944 m²R$ 45.000R$ 1.023/m²
  24. 09/11/2017APTO 909Apartamento em condomínio · construído em 196968 m²R$ 235.000R$ 3.456/m²
  25. 20/03/2017APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 20 mil (9%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²

Este endereço

Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.087 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,3 mi
~67 unidades de 64 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 531 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
7 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.386/m² · 5R$ 2.386/m² · 10
2012—R$ 2.106/m² · 2
2013R$ 3.488/m² · 1R$ 2.954/m² · 4
2014R$ 3.086/m² · 2R$ 2.425/m² · 7
2015R$ 4.576/m² · 1R$ 4.576/m² · 1
2016R$ 4.167/m² · 3R$ 3.948/m² · 4
2017R$ 3.729/m² · 3R$ 3.671/m² · 4
2018R$ 1.100/m² · 5R$ 2.368/m² · 6
2019R$ 3.837/m² · 3R$ 3.577/m² · 6
2020R$ 4.237/m² · 3R$ 4.194/m² · 4
2021R$ 4.493/m² · 2R$ 4.462/m² · 3
2022—R$ 4.866/m² · 2
2023R$ 5.113/m² · 3R$ 5.099/m² · 4
2024R$ 5.333/m² · 1R$ 5.333/m² · 3
2025R$ 3.202/m² · 2R$ 3.959/m² · 4
2026R$ 5.172/m² · 3R$ 3.951/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas20112014201620182020202320252026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.386/m²
20131 vendas · R$ 3.488/m²
20142 vendas · R$ 3.086/m²
20151 vendas · R$ 4.576/m²
20163 vendas · R$ 4.167/m²
20173 vendas · R$ 3.729/m²
20185 vendas · R$ 1.100/m²
20193 vendas · R$ 3.837/m²
20203 vendas · R$ 4.237/m²
20212 vendas · R$ 4.493/m²
20233 vendas · R$ 5.113/m²
20241 vendas · R$ 5.333/m²
20252 vendas · R$ 3.202/m²
20263 vendas · R$ 5.172/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)719%
  • Sem financiamento informado3081%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)719%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado3081%R$ 5,4 mi

Calculadora

R$ 347.658R$ 3.951/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Conselheiro Saraiva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 562Casa1R$ 4.862/m²R$ 793 mil
Nº 571Prédio inteiro1R$ 2.918/m²R$ 1,1 mi
Nº 598Casa1R$ 6.545/m²R$ 1,9 mi
Nº 628Prédio inteiro1R$ 3.616/m²R$ 955 mil
Nº 646Outros1R$ 1.851/m²R$ 463 mil
Nº 664Loja1R$ 5.091/m²R$ 1,1 mi
Nº 674Outros1R$ 4.274/m²R$ 1 mi
Nº 680Loja1R$ 4.579/m²R$ 916 mil
Nº 688Loja1R$ 4.579/m²R$ 916 mil
Nº 694Apartamento1R$ 3.982/m²R$ 534 mil

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