Rua Cataguases, 382 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 705 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.732/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 705 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.732/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 705 mil (123 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.947/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.268/m² – R$ 6.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 705 mil
Maior valorR$ 705 mil
Mediana da listaR$ 4.797/m²
Financiadas—
- 05/08/2026APTO 11 e VAGA 08Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga123 m²R$ 705.000R$ 5.732/m²
- 30/12/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 271 mil (60%)123 m²R$ 450.000R$ 3.659/m²
- 17/04/2023APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 118 mil (19%)123 m²R$ 610.000R$ 4.959/m²
- 27/07/2021AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1974123 m²R$ 490.000R$ 3.984/m²
- 21/11/2014APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 531 mil (90%)123 m²R$ 590.000R$ 4.797/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.797/m² · 1 | R$ 3.073/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.990/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.892/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.178/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.984/m² · 1 | R$ 4.758/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.959/m² · 1 | R$ 4.216/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 4.229/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.416/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.732/m² · 1 | R$ 5.947/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.797/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.984/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.959/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.732/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 565.011R$ 5.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cataguases
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 9.083/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 15.902/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 4.958/m² | R$ 595 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.191/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 9.723/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 7.366/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 6.384/m² | R$ 766 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.647/m² | R$ 497 mil |