Rua Banco das Palmas, 385 (Santana)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.502/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.502/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 672 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.455/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.057/m²
Financiadas17%
- 02/02/2026APTO 61 GAR 10Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga192 m²R$ 800.000R$ 4.167/m²
- 27/07/2021APTO 61 GAR 10Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga192 m²R$ 85.000R$ 443/m²
- 25/06/2020APTO 52 GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga192 m²R$ 440.000R$ 2.292/m²
- 16/06/2017APTO 52 GARApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 225 mil (52%)c/ vaga192 m²R$ 430.000R$ 2.240/m²
- 20/06/2016APTO 82 GARApartamento em condomínio · construído em 197199,31% transferidoc/ vaga192 m²R$ 82.000—
- 20/06/2016APTO 82 GARApartamento em condomínio · construído em 19710,69% transferidoc/ vaga192 m²R$ 3.000—
- 03/05/2013APTO 11 GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga192 m²R$ 360.000R$ 1.875/m²
- 27/04/2012APTO 41 GARApartamento em condomínio · construído em 197130,86% transferidoSFH · R$ 234 mil (59%)c/ vaga192 m²R$ 395.000—
- 15/04/2012APTO 52 GARApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga192 m²R$ 100.000R$ 521/m²
- 27/04/2012APTO 41 GARApartamento em condomínio · construído em 19715,53% transferidoc/ vaga192 m²R$ 30.000—
- 25/10/2011APTO 81 GARApartamento em condomínio · construído em 197184,8% transferidoSFH · R$ 184 mil (47%)c/ vaga192 m²R$ 390.000—
- 25/10/2011APTO 81 GARApartamento em condomínio · construído em 197115,2% transferidoc/ vaga192 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,6 mi
~44 unidades de 192 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 810 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 521/m² · 1 | — |
| 2013 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.240/m² · 1 | R$ 2.240/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2021 | R$ 443/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 521/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.240/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 443/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 923 mil |
Calculadora
R$ 530.153R$ 4.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Banco das Palmas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 225 mil |
| Nº 164 | Terreno | 1 | R$ 8.497/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 178 | Terreno | 1 | R$ 17.888/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 707 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 5.108/m² | R$ 307 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 528 mil |
| Nº 418 | Casa | 2 | R$ 5.656/m² | R$ 792 mil |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 3.142/m² | R$ 396 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 4.317/m² | R$ 578 mil |
| Nº 450 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 2 mi |