Rua Banco das Palmas (Santana)
A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Rua Banco das Palmas, em Santana, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.455/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 385, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.455/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 54
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 530 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.317/m²3 vendas · mediana R$ 775 mil (140 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 604 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.853/m² – R$ 4.925/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.652/m²
Financiadas10%
- 11/09/2025Rua Banco das Palmas, 145151Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1960378 m²R$ 1.200.000R$ 3.175/m²
- 26/06/2023Rua Banco das Palmas, 418CasaResidência · construído em 1944140 m²R$ 642.650R$ 4.590/m²
- 14/06/2023Rua Banco das Palmas, 442CasaResidência · construído em 1947134 m²R$ 480.000R$ 3.582/m²
- 21/11/2019Rua Banco das Palmas, 157CS 1Residência · construído em 196459 m²R$ 142.188R$ 2.410/m²
- 09/05/2019Rua Banco das Palmas, 94CasaResidência · construído em 1973158 m²R$ 350.000R$ 2.215/m²
- 12/07/2018Rua Banco das Palmas, 115117Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984330 m²R$ 1.500.000R$ 4.545/m²
- 25/07/2018Rua Banco das Palmas, 225CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 430.000R$ 3.583/m²
- 27/07/2018Rua Banco das Palmas, 145151Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196019,93% transferido378 m²R$ 200.000—
- 27/07/2018Rua Banco das Palmas, 145151Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196019,93% transferido378 m²R$ 522—
- 17/02/2016Rua Banco das Palmas, 418CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 360 mil (77%)140 m²R$ 470.000R$ 3.357/m²
- 14/05/2014Rua Banco das Palmas, 416CasaResidência · construído em 1944130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 13/12/2012Rua Banco das Palmas, 150CasaResidência · construído em 1959133 m²R$ 150.000R$ 1.128/m²
- 06/11/2012Rua Banco das Palmas, 432CasaResidência · construído em 1954126 m²R$ 180.000R$ 1.429/m²
- 02/07/2012Rua Banco das Palmas, 432CasaResidência · construído em 1954126 m²R$ 180.000R$ 1.429/m²
- 07/02/2012Rua Banco das Palmas, 112CasaResidência · construído em 1957190 m²R$ 550.000R$ 2.895/m²
- 30/05/2011Rua Banco das Palmas, 103CasaResidência · construído em 1964140 m²R$ 260.000R$ 1.857/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
4 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 368 |
| 2012 | R$ 1.429/m² · 4 | R$ 2.517/m² · 293 |
| 2013 | — | R$ 2.830/m² · 298 |
| 2014 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 222 |
| 2015 | — | R$ 3.322/m² · 211 |
| 2016 | R$ 3.357/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 164 |
| 2017 | — | R$ 3.543/m² · 162 |
| 2018 | R$ 4.064/m² · 2 | R$ 3.514/m² · 207 |
| 2019 | R$ 2.313/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 263 |
| 2020 | — | R$ 3.893/m² · 314 |
| 2021 | — | R$ 4.520/m² · 506 |
| 2022 | — | R$ 4.605/m² · 299 |
| 2023 | R$ 4.086/m² · 2 | R$ 4.762/m² · 331 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 345 |
| 2025 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 343 |
| 2026 | — | R$ 4.876/m² · 256 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.357/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.064/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.086/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691938%
- Anos 702448%
- Anos 8036%
- 2010 em diante48%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 19 | 38% | R$ 6,6 mi |
| Anos 70 | 24 | 48% | R$ 6,7 mi |
| Anos 80 | 3 | 6% | R$ 3,4 mi |
| 2010 em diante | 4 | 8% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)421%
- Sem financiamento informado1579%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 21% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 79% | R$ 6,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3870%
- Execuções, leilões e retomadas23,7%
- Operações societárias35,6%
- Dação, permuta e outros onerosos1120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 70% | R$ 15 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,7% | R$ 923 mil |
| Operações societárias | 3 | 5,6% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 20% | R$ 4,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1731%
- Residencial horizontal2852%
- Comercial vertical11,9%
- Comercial horizontal47,4%
- Terreno47,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 17 | 31% | R$ 4,6 mi |
| Residencial horizontal | 28 | 52% | R$ 11,7 mi |
| Comercial vertical | 1 | 1,9% | R$ 900 mil |
| Comercial horizontal | 4 | 7,4% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 4 | 7,4% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 604.396R$ 4.317/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Banco das Palmas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Outros | 1 | R$ 5.524/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 565 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 738 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.470/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.390/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 330 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 225 mil |
| Nº 164 | Terreno | 1 | R$ 8.497/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 178 | Terreno | 1 | R$ 17.888/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 707 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 5.108/m² | R$ 307 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 4 | R$ 3.502/m² | R$ 672 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 528 mil |
| Nº 418 | Casa | 2 | R$ 5.656/m² | R$ 792 mil |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 3.142/m² | R$ 396 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 4.317/m² | R$ 578 mil |
| Nº 450 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Banco das Palmas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Banco das Palmas?
A Rua Banco das Palmas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.455/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Banco das Palmas?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Banco das Palmas vale cerca de R$ 530 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Banco das Palmas?
É o nº 385, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Banco das Palmas?
A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Rua Banco das Palmas, em Santana, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.