Rua Avi Gil Guilherme, 51 (Santana)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.861/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 700 mil
144 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.861/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 700 mil (144 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.861/m²
Unidade típica
R$ 700 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.792/m² – R$ 5.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.683/m²
Financiadas21%
  1. 23/07/2026AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2019Consórcio · R$ 700 mil (100%)144 m²R$ 700.000R$ 4.861/m²
  2. 04/05/2026AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 680.000R$ 4.722/m²
  3. 18/11/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 650 mil (68%)144 m²R$ 950.000R$ 6.597/m²
  4. 25/08/2025AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 920.000R$ 6.389/m²
  5. 23/06/2025AP 204Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 1.050.000R$ 7.292/m²
  6. 13/02/2025AP 174Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 820.000R$ 5.694/m²
  7. 30/01/2025AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
  8. 30/01/2025AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
  9. 30/01/2025AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
  10. 26/07/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 406 mil (51%)144 m²R$ 790.000R$ 5.486/m²
  11. 19/06/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 515 mil (66%)144 m²R$ 782.000R$ 5.431/m²
  12. 08/03/2024AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 639.916R$ 4.444/m²
  13. 05/02/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 330.000R$ 2.292/m²
  14. 23/01/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 600.000R$ 4.167/m²
  15. 18/09/2023AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 750.000R$ 5.208/m²
  16. 09/08/2023AP 183Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 615.026R$ 4.271/m²
  17. 26/07/2023AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 840.000R$ 5.833/m²
  18. 21/07/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 658.256R$ 4.571/m²
  19. 18/05/2023AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 1.100.000R$ 7.639/m²
  20. 11/05/2023AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 675.299R$ 4.690/m²
  21. 08/12/2022AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 870.000R$ 6.042/m²
  22. 21/12/2022AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 673.532R$ 4.677/m²
  23. 16/12/2022AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 664.702R$ 4.616/m²
  24. 25/11/2022AP 204Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 714.912R$ 4.965/m²
  25. 25/11/2022AP 194Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 690.597R$ 4.796/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.652 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~18 unidades de 144 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.588 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
10 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 524 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2021202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2021R$ 4.346/m² · 10R$ 4.346/m² · 10
2022R$ 4.765/m² · 16R$ 4.765/m² · 16
2023R$ 4.949/m² · 6R$ 4.949/m² · 6
2024R$ 4.444/m² · 5R$ 4.444/m² · 5
2025R$ 5.694/m² · 7R$ 5.694/m² · 7
2026R$ 4.792/m² · 2R$ 4.792/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020202116 vendas20222023202420252026
Ver tabela
202110 vendas · R$ 4.346/m²
202216 vendas · R$ 4.765/m²
20236 vendas · R$ 4.949/m²
20245 vendas · R$ 4.444/m²
20257 vendas · R$ 5.694/m²
20262 vendas · R$ 4.792/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)919%
  • Consórcio12,1%
  • Sem financiamento informado3779%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)919%R$ 7 mi
Consórcio12,1%R$ 700 mil
Sem financiamento informado3779%R$ 24,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4794%
  • Operações societárias12%
  • Dação, permuta e outros onerosos24%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4794%R$ 32,2 mi
Operações societárias12%R$ 353 mil
Dação, permuta e outros onerosos24%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 700.000R$ 4.861/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Avi Gil Guilherme

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Casa3R$ 7.941/m²R$ 715 mil
Nº 64Prédio inteiro1R$ 2.421/m²R$ 218 mil
Nº 71Casa2R$ 7.934/m²R$ 793 mil
Nº 72Casa1R$ 2.140/m²R$ 413 mil
Nº 76Prédio inteiro1R$ 4.531/m²R$ 1,2 mi
Nº 84Casa1R$ 5.985/m²R$ 605 mil
Nº 86Casa2R$ 8.307/m²R$ 814 mil
Nº 95Casa1R$ 4.265/m²R$ 426 mil
Nº 130Casa1R$ 7.099/m²R$ 568 mil
Nº 134Loja1R$ 4.203/m²R$ 1,4 mi

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