Rua Avi Gil Guilherme (Santana)

A Prefeitura registrou 67 compras e vendas na Rua Avi Gil Guilherme, em Santana, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.861/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 46 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.861/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
67
16 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 700 mil
~144 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.861/m²3 vendas · mediana R$ 700 mil (144 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 700 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.792/m² – R$ 5.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 50

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.683/m²
Financiadas21%
  1. 23/07/2026Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2019Consórcio · R$ 700 mil (100%)144 m²R$ 700.000R$ 4.861/m²
  2. 04/05/2026Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 680.000R$ 4.722/m²
  3. 18/11/2025Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 650 mil (68%)144 m²R$ 950.000R$ 6.597/m²
  4. 25/08/2025Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 920.000R$ 6.389/m²
  5. 23/06/2025Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 204Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 1.050.000R$ 7.292/m²
  6. 13/02/2025Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 174Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 820.000R$ 5.694/m²
  7. 30/01/2025Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
  8. 30/01/2025Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
  9. 30/01/2025Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
  10. 26/07/2024Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 406 mil (51%)144 m²R$ 790.000R$ 5.486/m²
  11. 19/06/2024Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 515 mil (66%)144 m²R$ 782.000R$ 5.431/m²
  12. 08/03/2024Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 639.916R$ 4.444/m²
  13. 05/02/2024Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 330.000R$ 2.292/m²
  14. 23/01/2024Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 600.000R$ 4.167/m²
  15. 18/09/2023Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 750.000R$ 5.208/m²
  16. 09/08/2023Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 183Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 615.026R$ 4.271/m²
  17. 26/07/2023Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 840.000R$ 5.833/m²
  18. 21/07/2023Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 658.256R$ 4.571/m²
  19. 18/05/2023Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 1.100.000R$ 7.639/m²
  20. 11/05/2023Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 675.299R$ 4.690/m²
  21. 08/12/2022Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 870.000R$ 6.042/m²
  22. 21/12/2022Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 673.532R$ 4.677/m²
  23. 16/12/2022Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 664.702R$ 4.616/m²
  24. 25/11/2022Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 204Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 714.912R$ 4.965/m²
  25. 25/11/2022Rua Avi Gil Guilherme, 51AP 194Apartamento em condomínio · construído em 2019144 m²R$ 690.597R$ 4.796/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
10 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 524 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSantana
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSantana
2011—R$ 1.893/m² · 1082
2012—R$ 2.199/m² · 1048
2013—R$ 2.632/m² · 1109
2014—R$ 2.872/m² · 900
2015—R$ 2.829/m² · 719
2016—R$ 3.126/m² · 676
2017—R$ 3.303/m² · 795
2018—R$ 3.363/m² · 886
2019—R$ 3.355/m² · 821
2020—R$ 3.564/m² · 976
2021R$ 4.346/m² · 10R$ 3.807/m² · 1417
2022R$ 4.765/m² · 16R$ 3.847/m² · 1168
2023R$ 4.949/m² · 6R$ 4.054/m² · 1216
2024R$ 4.444/m² · 5R$ 4.170/m² · 1294
2025R$ 5.694/m² · 7R$ 4.319/m² · 1384
2026R$ 4.792/m² · 2R$ 4.531/m² · 980

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020202116 vendas20222023202420252026
Ver tabela
202110 vendas · R$ 4.346/m²
202216 vendas · R$ 4.765/m²
20236 vendas · R$ 4.949/m²
20245 vendas · R$ 4.444/m²
20257 vendas · R$ 5.694/m²
20262 vendas · R$ 4.792/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19691218%
  • Anos 7046%
  • Anos 9011,5%
  • 2010 em diante5075%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19691218%R$ 3,6 mi
Anos 7046%R$ 1,6 mi
Anos 9011,5%R$ 700 mil
2010 em diante5075%R$ 33,6 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)917%
  • Consórcio11,9%
  • Sem financiamento informado4481%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)917%R$ 7 mi
Consórcio11,9%R$ 700 mil
Sem financiamento informado4481%R$ 27,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6496%
  • Operações societárias11,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos23%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6496%R$ 38,1 mi
Operações societárias11,5%R$ 353 mil
Dação, permuta e outros onerosos23%R$ 1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical5075%
  • Residencial horizontal1421%
  • Comercial vertical11,5%
  • Comercial horizontal23%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5075%R$ 33,6 mi
Residencial horizontal1421%R$ 3,9 mi
Comercial vertical11,5%R$ 880 mil
Comercial horizontal23%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 700.000R$ 4.861/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Avi Gil Guilherme

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 29Casa3R$ 7.941/m²R$ 715 mil
Nº 51Apartamento46R$ 4.861/m²R$ 700 mil
Nº 64Prédio inteiro1R$ 2.421/m²R$ 218 mil
Nº 71Casa2R$ 7.934/m²R$ 793 mil
Nº 72Casa1R$ 2.140/m²R$ 413 mil
Nº 76Prédio inteiro1R$ 4.531/m²R$ 1,2 mi
Nº 84Casa1R$ 5.985/m²R$ 605 mil
Nº 86Casa2R$ 8.307/m²R$ 814 mil
Nº 95Casa1R$ 4.265/m²R$ 426 mil
Nº 130Casa1R$ 7.099/m²R$ 568 mil
Nº 134Loja1R$ 4.203/m²R$ 1,4 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Avi Gil Guilherme

Quanto custa o metro quadrado na Rua Avi Gil Guilherme?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Avi Gil Guilherme é de R$ 4.861/m², 9% acima da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Avi Gil Guilherme?

Um apartamento típico de 144 m² na Rua Avi Gil Guilherme vale cerca de R$ 700 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Avi Gil Guilherme?

É o nº 51, com 46 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Avi Gil Guilherme?

A Prefeitura registrou 67 compras e vendas na Rua Avi Gil Guilherme, em Santana, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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