Rua Anibal Fazzani Bina, 12 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.124/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 902 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.124/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 902 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.694/m²
Financiadas—
- 07/11/2024CASA B E 2 VGResidência · construído em 200950% transferidoSFH · R$ 305 mil (87%)132 m²R$ 350.000—
- 07/11/2024CASA B E 2 VGResidência · construído em 200950% transferido132 m²R$ 7.733—
- 29/10/2012CASA A E 2Residência · construído em 2009111 m²R$ 410.000R$ 3.694/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 885 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.694/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.148/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.037/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.240/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.185/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 7.733 |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro