Rua Amelia de Carvalho Goncalves, 61 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 655 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1942, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.703/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 813 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 655 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.703/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 813 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.443/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 8.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 655 mil
Maior valorR$ 655 mil
Mediana da listaR$ 7.237/m²
Financiadas—
- 11/10/2022CasaResidência · construído em 1942Consórcio · R$ 655 mil (100%)76 m²R$ 655.000R$ 8.618/m²
- 11/12/2020CasaResidência · construído em 1942SFH · R$ 440 mil (80%)76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
- 09/12/2016CasaResidência · construído em 194276 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
Este endereço
Construído em
1942
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 813 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 548 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.237/m² · 1 | R$ 7.237/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.618/m² · 1 | R$ 8.618/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.670/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.397/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.237/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.618/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 550 mil |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 655 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 489.630R$ 6.443/m² · curva bairro