Rua Alexandre Naninni, 72 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 564 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.939/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 718 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 564 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.939/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 718 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.932/m²Unidade típica
R$ 754 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.162/m² – R$ 8.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 564 mil
Maior valorR$ 564 mil
Mediana da listaR$ 3.888/m²
Financiadas—
- 10/01/2023CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 452 mil (80%)95 m²R$ 564.442R$ 5.941/m²
- 14/10/2020CasaResidência · construído em 2021278 m²R$ 510.000R$ 1.835/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 718 mil
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 9 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 452 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.460/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.808/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.835/m² · 1 | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.319/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.575/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.941/m² · 1 | R$ 5.941/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.803/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.835/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 564 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 753.534R$ 7.932/m² · curva logradouro