Praça Rodrigo Chassim, 11 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.640/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 730 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.640/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 730 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.773/m²
Financiadas—
- 16/05/2025CasaResidência · construído em 1959SFI · R$ 120 mil (19%)110 m²R$ 620.000R$ 5.636/m²
- 09/11/2020CasaResidência · construído em 1959110 m²R$ 525.000R$ 4.773/m²
- 15/06/2020CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 384 mil (80%)110 m²R$ 480.000R$ 4.364/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 730 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 12 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.568/m² · 2 | R$ 4.568/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.216/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.636/m² · 1 | R$ 5.636/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.568/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.636/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 480 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 525 mil |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Rodrigo Chassim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 736 mil |