Praça Miguel Delgado, 133 (Santana)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 709 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.636/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 735 mil
161 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 709 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.636/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 735 mil (161 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.636/m²
Unidade típica
R$ 746 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.155/m² – R$ 4.746/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 709 mil
Maior valorR$ 709 mil
Mediana da listaR$ 3.655/m²
Financiadas25%
  1. 01/04/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1990156 m²R$ 708.900R$ 4.544/m²
  2. 23/09/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1990156 m²R$ 559.000R$ 3.583/m²
  3. 20/12/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 420 mil (68%)161 m²R$ 620.000R$ 3.851/m²
  4. 09/11/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1990161 m²R$ 600.000R$ 3.727/m²
  5. 16/11/2022AP 63 E VG 10Apartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga213 m²R$ 550.000R$ 2.582/m²
  6. 09/12/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1990161 m²R$ 700.000R$ 4.348/m²
  7. 16/10/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1990161 m²R$ 665.000R$ 4.130/m²
  8. 28/10/2018AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 126 mil (21%)156 m²R$ 613.000R$ 3.929/m²
  9. 31/08/2017AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 226 mil (33%)161 m²R$ 675.000R$ 4.193/m²
  10. 13/07/2016AP 12Apartamento em condomínio · construído em 199050% transferido156 m²R$ 270.000—
  11. 21/12/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1990161 m²R$ 470.000R$ 2.919/m²
  12. 30/07/2015AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1990161 m²R$ 13.000R$ 81/m²
  13. 28/03/2014AP 23Apartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoSFH · R$ 335 mil (96%)161 m²R$ 350.000—
  14. 09/08/2012AP 63 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga213 m²R$ 198.000R$ 930/m²
  15. 15/07/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 150 mil (56%)156 m²R$ 270.000R$ 1.731/m²
  16. 22/07/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1990161 m²R$ 238.000R$ 1.478/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.394 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,3 mi
~93 unidades de 161 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.337 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
6 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 88 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201720212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.605/m² · 2R$ 1.605/m² · 2
2012R$ 930/m² · 1R$ 930/m² · 1
2015R$ 1.500/m² · 2R$ 2.919/m² · 1
2017R$ 4.193/m² · 1R$ 4.193/m² · 1
2018R$ 3.929/m² · 1R$ 3.929/m² · 1
2019R$ 4.130/m² · 1R$ 4.130/m² · 1
2021R$ 4.348/m² · 1R$ 4.348/m² · 1
2022R$ 3.727/m² · 3R$ 3.727/m² · 3
2024R$ 3.583/m² · 1R$ 3.583/m² · 1
2026R$ 4.544/m² · 1R$ 4.544/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112015201820213 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.605/m²
20121 vendas · R$ 930/m²
20152 vendas · R$ 1.500/m²
20171 vendas · R$ 4.193/m²
20181 vendas · R$ 3.929/m²
20191 vendas · R$ 4.130/m²
20211 vendas · R$ 4.348/m²
20223 vendas · R$ 3.727/m²
20241 vendas · R$ 3.583/m²
20261 vendas · R$ 4.544/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)625%
  • Sem financiamento informado1875%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)625%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado1875%R$ 5,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3191%
  • Dação, permuta e outros onerosos38,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3191%R$ 8,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos38,8%R$ 685 mil

Calculadora

R$ 746.361R$ 4.636/m² · curva bairro