Praça Miguel Delgado (Santana)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Praça Miguel Delgado, em Santana, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.636/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 133, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.636/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 34
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 746 mil
- ~161 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.636/m²6 vendas · mediana R$ 735 mil (161 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/04/2026Praça Miguel Delgado, 133AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1990156 m²R$ 708.900R$ 4.544/m²
- 23/09/2024Praça Miguel Delgado, 133AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1990156 m²R$ 559.000R$ 3.583/m²
- 20/12/2022Praça Miguel Delgado, 133AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 420 mil (68%)161 m²R$ 620.000R$ 3.851/m²
- 09/11/2022Praça Miguel Delgado, 133AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1990161 m²R$ 600.000R$ 3.727/m²
- 16/11/2022Praça Miguel Delgado, 133AP 63 E VG 10Apartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga213 m²R$ 550.000R$ 2.582/m²
- 09/12/2021Praça Miguel Delgado, 133AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1990161 m²R$ 700.000R$ 4.348/m²
- 16/10/2019Praça Miguel Delgado, 133AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1990161 m²R$ 665.000R$ 4.130/m²
- 28/10/2018Praça Miguel Delgado, 133AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 126 mil (21%)156 m²R$ 613.000R$ 3.929/m²
- 31/08/2017Praça Miguel Delgado, 133AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 226 mil (33%)161 m²R$ 675.000R$ 4.193/m²
- 13/07/2016Praça Miguel Delgado, 133AP 12Apartamento em condomínio · construído em 199050% transferido156 m²R$ 270.000—
- 21/12/2015Praça Miguel Delgado, 133AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1990161 m²R$ 470.000R$ 2.919/m²
- 30/07/2015Praça Miguel Delgado, 133AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1990161 m²R$ 13.000R$ 81/m²
- 28/03/2014Praça Miguel Delgado, 133AP 23Apartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoSFH · R$ 335 mil (96%)161 m²R$ 350.000—
- 09/08/2012Praça Miguel Delgado, 133AP 63 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga213 m²R$ 198.000R$ 930/m²
- 15/07/2011Praça Miguel Delgado, 133AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 150 mil (56%)156 m²R$ 270.000R$ 1.731/m²
- 22/07/2011Praça Miguel Delgado, 133AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1990161 m²R$ 238.000R$ 1.478/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santana |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.605/m² · 2 | R$ 1.893/m² · 1082 |
| 2012 | R$ 930/m² · 1 | R$ 2.199/m² · 1048 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 1109 |
| 2014 | — | R$ 2.872/m² · 900 |
| 2015 | R$ 2.919/m² · 1 | R$ 2.829/m² · 719 |
| 2016 | — | R$ 3.126/m² · 676 |
| 2017 | R$ 4.193/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 795 |
| 2018 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 886 |
| 2019 | R$ 4.130/m² · 1 | R$ 3.355/m² · 821 |
| 2020 | — | R$ 3.564/m² · 976 |
| 2021 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 3.807/m² · 1417 |
| 2022 | R$ 3.727/m² · 3 | R$ 3.847/m² · 1168 |
| 2023 | — | R$ 4.054/m² · 1216 |
| 2024 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 4.170/m² · 1294 |
| 2025 | — | R$ 4.319/m² · 1384 |
| 2026 | R$ 4.544/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 980 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.605/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 930/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.919/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.193/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.544/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)625%
- Sem financiamento informado1875%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 25% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 75% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3191%
- Dação, permuta e outros onerosos38,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 91% | R$ 8,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,8% | R$ 685 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Miguel Delgado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Apartamento | 13 | R$ 4.636/m² | R$ 735 mil |
Perguntas frequentes sobre a Praça Miguel Delgado
Quanto custa o metro quadrado na Praça Miguel Delgado?
A mediana dos apartamentos vendidos na Praça Miguel Delgado é de R$ 4.636/m², 4% acima da mediana de Santana (R$ 4.455/m²).
Quanto custa um apartamento na Praça Miguel Delgado?
Um apartamento típico de 161 m² na Praça Miguel Delgado vale cerca de R$ 746 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Miguel Delgado?
É o nº 133, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Miguel Delgado?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Praça Miguel Delgado, em Santana, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.