Praça Doutor José Augusto Cesar, 17 (Santana)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.455/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 324 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.840/m²356 vendas · mediana R$ 638 mil (136 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/07/2018E 17 BX OResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195920% transferido122 m²R$ 90.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 604 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2017 | R$ 10.000/m² · 3 |
| 2018 | R$ 6.238/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.536/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.266/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 90 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 324 mil |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Doutor José Augusto Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 735 mil |
| Nº 30 | Loja | 1 | R$ 6.793/m² | R$ 611 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 10.251/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 433 mil |
| Nº 58 | Loja | 1 | R$ 6.379/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 272 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 17.220/m² | R$ 1 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.084/m² | R$ 313 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 1.946/m² | R$ 296 mil |