Avenida Imirim, 409 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 659 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.030/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 704 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 659 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.030/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 704 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.323/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.969/m² – R$ 4.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 12/03/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985140 m²R$ 400.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.136/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.625/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.940/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 659 mil |
Calculadora
R$ 345.831R$ 4.323/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Imirim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 361 mil |
| Nº 368 | Loja | 1 | R$ 1.735/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 383 | Outros | 1 | R$ 3.351/m² | R$ 402 mil |
| Nº 399 | Loja | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 1 mi |
| Nº 412 | Loja | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 1 mi |
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 6.308/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 463 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.871/m² | R$ 886 mil |
| Nº 471 | Loja | 1 | R$ 571/m² | R$ 137 mil |
| Nº 601 | Loja | 1 | R$ 14.434/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 2.531/m² | R$ 739 mil |