Avenida General Ataliba Leonel, 93 (Santana)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.360/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 346 mil
103 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 315 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.360/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 346 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.058/m²
Unidade típica
R$ 315 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.816/m² – R$ 3.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.913/m²
Financiadas4%
  1. 11/05/2026CJ 54 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 315.000R$ 3.058/m²
  2. 31/12/2025CJ 24 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 265.000R$ 2.573/m²
  3. 01/08/2024CJ 116 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991SFI · R$ 224 mil (70%)c/ vaga103 m²R$ 320.000R$ 3.107/m²
  4. 28/02/2024CJ 93 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
  5. 30/08/2023CJ 13 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 310.000R$ 3.010/m²
  6. 11/08/2023CJ 42 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 270.000R$ 2.621/m²
  7. 25/08/2023CJ 48 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 205.000R$ 1.990/m²
  8. 04/05/2022CJ 117 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 325.000R$ 3.155/m²
  9. 01/09/2021CJ 46 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 310.000R$ 3.010/m²
  10. 04/08/2021CJ 106 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
  11. 04/08/2021CJ 107 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
  12. 17/12/2020CJ 55 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 336.904R$ 3.271/m²
  13. 16/10/2020CJ 11 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 185.000R$ 1.796/m²
  14. 12/02/2020CJ 78 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
  15. 13/12/2019CJ 61 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 380.000R$ 3.689/m²
  16. 09/04/2019CJ 95 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199144,44% transferidoc/ vaga103 m²R$ 120.000—
  17. 09/04/2019CJ 96 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199144,44% transferidoc/ vaga103 m²R$ 120.000—
  18. 24/04/2018CJ 43 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 273.000R$ 2.650/m²
  19. 03/03/2017CJ 44 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 325.000R$ 3.155/m²
  20. 28/12/2016CJ 76 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
  21. 02/04/2016CJ 103 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 70.000R$ 680/m²
  22. 03/08/2015CJ 86 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 200.000R$ 1.942/m²
  23. 24/04/2015CJ 56 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
  24. 31/03/2015CJ 27 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 120.000R$ 1.165/m²
  25. 06/02/2015CJ 31 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991c/ vaga103 m²R$ 305.000R$ 2.961/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.565 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19 mi
~55 unidades de 103 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 586 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
4%
1 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 971/m² · 1R$ 2.296/m² · 10
2012—R$ 2.962/m² · 3
2013—R$ 1.489/m² · 18
2014R$ 2.913/m² · 3R$ 2.339/m² · 10
2015R$ 2.451/m² · 4R$ 2.961/m² · 9
2016R$ 1.796/m² · 2R$ 2.913/m² · 3
2017R$ 3.155/m² · 1R$ 3.955/m² · 8
2018R$ 2.650/m² · 1R$ 4.746/m² · 3
2019R$ 3.689/m² · 1R$ 1.765/m² · 9
2020R$ 3.271/m² · 3R$ 3.577/m² · 4
2021R$ 2.427/m² · 3R$ 2.718/m² · 6
2022R$ 3.155/m² · 1R$ 3.155/m² · 3
2023R$ 2.621/m² · 3R$ 2.640/m² · 6
2024R$ 3.252/m² · 2R$ 3.252/m² · 2
2025R$ 2.573/m² · 1R$ 4.698/m² · 5
2026R$ 3.058/m² · 1R$ 3.058/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420114 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 971/m²
20143 vendas · R$ 2.913/m²
20154 vendas · R$ 2.451/m²
20162 vendas · R$ 1.796/m²
20171 vendas · R$ 3.155/m²
20181 vendas · R$ 2.650/m²
20191 vendas · R$ 3.689/m²
20203 vendas · R$ 3.271/m²
20213 vendas · R$ 2.427/m²
20221 vendas · R$ 3.155/m²
20233 vendas · R$ 2.621/m²
20242 vendas · R$ 3.252/m²
20251 vendas · R$ 2.573/m²
20261 vendas · R$ 3.058/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros14%
  • Sem financiamento informado2496%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros14%R$ 320 mil
Sem financiamento informado2496%R$ 6,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3178%
  • Dação, permuta e outros onerosos923%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3178%R$ 7,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos923%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 315.000R$ 3.058/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida General Ataliba Leonel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Loja1R$ 6.945/m²R$ 833 mil
Nº 38Loja1R$ 1.760/m²R$ 211 mil
Nº 62Loja1R$ 4.695/m²R$ 1,9 mi
Nº 78Loja1R$ 4.871/m²R$ 2,4 mi
Nº 119Terreno1R$ 3.869/m²R$ 1,2 mi
Nº 227Galpão, indústria e serviços1R$ 7.329/m²R$ 425 mil
Nº 229Loja1R$ 2.666/m²R$ 160 mil
Nº 231Loja1R$ 4.015/m²R$ 642 mil
Nº 347Loja1R$ 4.080/m²R$ 1 mi
Nº 399Casa1R$ 3.471/m²R$ 486 mil

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